Archivos de octubre, 2008

Desarrollo del Plan Preventivo Español de apoyo a la Banca.

El grupo Socialista y la Comisión de Populares han pactado reservar el 25% de cada subasta de adquisición de activos a las entidades financieras que hayan aumentado su cuota de mercado en el ámbito objetivo de los destinatarios de los préstamos, es decir, a las familias y a las empresas privadas.

Se está hablando de entre 7.500 y 12.500 millones de euros, contando como sabemos que el Fondo de Adquisición de Activos Financieros (FAAF) asciende a 30.000 millones de euros ampliables a 50.000 millones. El otro 75% del fondo quedará a libre disposición.

Actual Equipo de Gobierno (Foto: www.elpais.com )

Esta primera subasta se llevará a cabo en pocos días, en ella el Tesoro comprará activos de entidades financieras españolas con compromiso de recompra dentro de 2 años. En al segunda subasta, que será en diciembre, se comprarán cédulas hipotecarias de nueva emisión (con calificación AAA) y titulaciones de activos de nueva emisión, y con plazo máximo de emisión de los mercados de tres años, cuando cumplen los vencimientos de los títulos.

Desde el Gobierno, el Ministro Solbes apuesta por la transparencia de las ayudas, pero sin dañar la imagen de las entidades financieras. Esto es una opinión subjetiva, pero puesto a debate en la comisión, ya que lo lógico es a mi entender que si utilizan dinero público para el plan, que sepamos la opinión pública a donde, cuando y a qué entidad va destinado ese dinero.

Aún quedan dudas de si el Estado va a entrar en el Capital de las entidades y del desarrollo de los avales por 100.000 millones de Euros del Tesoro a la Banca que a priori se antoja necesario para éstas. Y yo me pregunto, ¿de donde saldrán los fondos para pagar los intereses generados por todo el capital internacional que pidieron prestado las entidades financieras nacionales? Eso puede ser realmente el problema a futuro que tengamos en nuestra economía y que pueda causar que el Estado vuelva a tener que inyectar dinero para evitar el colapso de los mercados nacionales, o bien habrán de buscarlo en otros mercados ricos en capital actualmente (Países BRIC y Emiratos Árabes) al precio que sea para cubrir ese vacío.

La construcción de viviendas cae el 60% en España.

Según datos del Ministerio de Fomento, durante el mes de agosto en la Provincia de Cádiz se han iniciado sólo 184 promociones de viviendas nuevas (de las cuales 150 son bloques de viviendas y 34 promociones de unifamiliares). Este dato demoledor justifica el actual momento de Crisis por el que pasa el sector, dando a ver la bajada del 75% respecto al mismo mes de 2.007 y del 86% respecto a agosto de 2.006.

Este dato se corrobora con los visados realizados por el Colegio de Arquitectos de Cádiz, que durante los primeros 8 meses del año han sido de 4.188 visados respecto a los 10.433 concedidos en el mismo periodo del año pasado, justificando una caída del 60%.

Y este descenso es común para toda España, en agosto de 2.008 los visados concedidos en todo el País fueron 10.827, cifra que equivale a un descenso del 67% respecto del año pasado y del 80% frente a agosto de 2.006.

Promoción de viviendas

Este descenso está relacionado con la dificultad que se encuentran los consumidores a encontrar financiación, de manera que la concesión de hipotecas cayó un 38% respecto a agosto del 2.007, coincidiendo con la caída de las ventas que se cifran en el 42% respecto a la misma fecha.

Recordar que en la Provincia de Cádiz y según datos del INE,  en agosto del presente año se han registrado 1.137 operaciones de compra que contrasta con las 1.937 contabilizadas en 2.007, de las cuales el 77% han realizado compra de obra nueva y el 23% de vivienda usada.

Así pues, de estos datos se entrevé que las entidades bancarias tras apoyar la euforia colectiva del consumo de viviendas con la provisión descontrolada de líquido, la han mitigado de raíz con la negativa a la concesión de los créditos, provocando un ajuste necesario, pero que podría haber sido más suave dentro del contexto empresarial y familiar. Como consecuencia de ese radical descenso del consumo, han provocado la creciente tasa de paro registrada hasta el momento y que se espera vaya a más, además de la caída de las compras, provocado por el alto nivel de endeudamiento de las familias a las que se le había anteriormente facilitado el dinero. Por ello, viene como anillo al dedo la bajada de tipos, desahogando a las familias, y provocando el ahorro que éstos últimos años era casi cero, menos mal que la inflación por ahora se mantiene “estable” y esperemos que así siga.

Bajan los Tipos de Interés en las economías mundiales.

Hoy nos hemos levantado con la noticia en la prensa de que los tipos de interés de las distintas potencias económicas mundiales en crisis van a seguir una línea descendente viendo que la inflación se está moderando.

En esa línea, la Fed ha bajado los tipos de interés en EE.UU. medio punto, dejándolos en el 1%, la menor cifra desde mayo de 2.004. Ben Bernanke intenta evitar la recesión, motivando el consumo de las familias, dejando claro que si empeora la situación recortará los tipos de nuevo.

Baja el precio del dinero en el Mundo (Foto: www.iccc.es)

Y es que Bernanke se enfrenta a una situación adversa que se han venido acentuando estos últimos meses, concretada en la bajada del consumo familiar, la menor inversión empresarial y su productividad, la menor exportación debida a la mala situación exterior (pese al precio del dólar), y para colmo la menor capacidad de endeudamiento –concesión de crédito de los bancos- a las familias y empresas. La bajada de tipos se presenta como una medida dinamizadora pero ni mucho menos definitiva.

Mientras, en la vieja Europa el BCE anuncia entes de final de año una bajada de tipos que aún no se ha decidido si de un cuarto o de medio punto porcentual al actual. Esto lo responde a la situación de estabilidad de precios, Política que se ha perseguido siempre.

Para colmo China, para no perder comba en su crecimiento del Producto Interior Bruto tan espectacular mantenido en éstos últimos 30 años que ha sido superior al 10%, sorprende rebajando los tipos el 0,27% hasta el 6,33% (el tercer recorte en 6 semanas).

Antes de final de semana Japón se puede apuntar a ésta oleada de bajadas, asistiendo a su primer recorte en los últimos 7 años. Se baraja la posibilidad de bajar del 0,5% actual al 0,25%.

EXPO Shanghai 2.010: “Mejor Ciudad, Mejor Vida”.

Con éste lema abre la Ciudad más importante en volumen de negocios de China su próxima Exposición Universal que se realizará dentro de 550 días, desde el 1 de Mayo  al 31 de Octubre de 2.010, seis meses en los que se desarrollarán más de 100 espectáculos diarios y  en la que participan 180 países de todo el mundo con pabellones propios y 45 Organizaciones Internacionales que apuestan por esta cita.

Foto de presentación de Expo.

El desafío es importante para conseguir demostrar al resto del mundo la importancia de la Ciudad en el ámbito global. Desde el Gobierno se está apoyando de primera mano la iniciativa, que pretende acoger a 70 millones de personas, se piensa que mayoritariamente asiáticos, y  desde la que se pretende dar del País una imagen moderna, con enorme cultura, además de amigable y abierta al resto de culturas.

Propuesta de la Expo

Para el estudio de diferentes propuestas urbanísticas de la implantación se contó con más de 55 propuestas con la colaboración de diferentes Universidades extranjeras y estudio de arquitectura de reconocido prestigio. La Expo representa un evento con gran potencial para investigar y conocer la vida urbana y su futura evolución, justificando su reflexión temática en que se espera que el 55% de la población vivan en ciudades en 2.010, es por eso la importancia del lema de su lema: “Mejor ciudad, Mejor vida”. Toma especial relevancia el enfoque ecológico de ciudad más sostenible, de forma que la Expo Shanghai 2.010 se presenta como una gran puerta internacional, un espacio de pensamiento e investigación mundial de futuras formas de relación de los espacios que habitamos y las relaciones que se crean entre sus habitantes.

Propuesta de China

En la zona física se encuentra en la entrada natural desde el aeropuerto Internacional de Pudong, y e desarrolla en una zona no muy desarrollada de la ciudad.Pude inspeccionar de primera mano en mi visita al País, que se encuentra en una fase incipiente de obras, donde se vislumbra una trama urbanística en construcción y la estructura de un pabellón, que se entiende puede ser el de China. Todo ello llevado con gran secretismo y sigilo desde las autoridades, tienen policías en todos los accesos a las obras y se dio la paradoja que ni el taxista sabía llevarme al sitio de las obras.

Vista de las obras y Pabellón de China en Construcción en Octubre de 2.008

¿Cuánto durará la Crisis?

Esta pregunta ronda muchas de las cabezas pensantes del mundo, y lo cierto es que es difícil saberlo, ya que no es una crisis “de libro”. Si estoy convencido de que estamos más cerca de una situación de crisis en forma de  ”L”, que estamos bordeando la recesión, que de una situación de recuperación en “U”. Por lo que todavía me temo, no hemos tocado suelo y tampoco se vislumbra luz al fondo del túnel.

Foto: www.estilosdevida.cl

Pero, ¿cómo se explica esto en la economía globalizada y segura que creíamos tener?

En EE.UU. el crecimiento interanual fue del 2,2% en el segundo trimestre de 2.008, contribuyendo únicamente un 1,24 p.p. el gasto familiar (a pesar de los estímulos de Bush en abril), y con una aportación fundamental del sector exterior Norteamericano. El sector inmobiliario, presenta signos positivos ya que está moderando su caída, pero conllevará una recuperación lenta. Por todo esto, se prevén meses duros en la economía Americana.

En Europa, en el segundo trimestre se ha registrado una caída intertrimestral de un -0,2%, provocado por varios factores, como una elevada tasa de paro (7,3% de la población activa en agosto de 2008), y una pronunciada caída de las ventas minoristas y pedidos industriales, que ha afectado de sobremanera al crecimiento de los Países exportadores y  que hacen que la confianza brille por su ausencia. Estas perspectivas no arrojan buenas noticias, por lo que se espera que tanto al consumo interior como a la inversión le vengan horas bajas.

En España, el factor más preocupante es el crecimiento acelerado de la tasa de paro, cerca del 12% y que seguirá ascendiendo, recordando que en el primer trimestre del año el déficit corriente llegó a situarse en el histórico 12% del PIB. En nuestra historia reciente se han dado unas circunstancias extraordinarias que han hecho que nuestra economía creciera por encima de la media Europea, pero ahora ha cambiado la cara de la moneda, teniendo que asumir cambios de escenarios en una inminente nueva realidad en la que se vean modificados necesariamente aspectos de fiscalidad, competencia, comercio interior, mercado de trabajo y condiciones crediticias que hasta hoy no éramos conscientes y que harán que la etapa de Crisis se ralentice en el tiempo.

La Crisis Económica en España

La crisis económica en España ha sido provocada por el conjunto de varios factores que de forma casual, pero relacionadas entre sí, han hecho que el País que mayor crecimiento europeo hace dos años,  recordemos que superaba los dos dígitos, se haya visto envuelto en un crecimiento casi cero y veremos si en futura recesión como anuncia el FMI.

foto: istockphoto.com

Actualmente desde todos los ámbitos de poder, justifican la debacle a la Crisis Internacional surgida a raíz de las concesiones de hipotecas basura de origen americano y su incidencia en los bonos dañados, que han comprado tanto bancos como entidades aseguradoras y de inversión, de los activos de miles de personas. Además, se han dado unas circunstancias de mercado propicias para que suban los tipos de interés –mostrando la debilidad del modelo económico seguido- y la inflación haya hecho de las suyas subiendo los precios y causando los lógicos desequilibrios en el comercio exterior de los diferentes estados en la balanza comercial.

Pues bien, debajo de esta crisis subyacen a mi entender responsabilidades que aún no han sido depuradas pero que se han aprovechado y lucrado cuando todo ha ido bien, sin tomar conciencia de qué pasaría si los vientos de la bonanza económica cambiasen.

A mi entender, un gran responsable de la Crisis Española son las Entidades Financieras. ¿Cómo han dado préstamos hipotecarios sobrevalorados sobre la tasación del inmueble, permitiendo en muchos casos que personas sin la garantía total sobre la que pedían sus préstamos se encuentren hoy al borde de la crisis de la economía familiar? En muchos casos te cuentan que eso era lo que hacía la competencia y que ellos hacían lo mismo… ¡qué barbaridad!… sin embargo, se preguntarán ¿Por qué los bancos no están embargando los inmuebles de los impagados en la mayoría de los casos? Por que, un alto tanto por ciento de las personas que actualmente no tienen capacidad para pagar sus préstamos, al tener sobrevalorados sus inmuebles, significaría que al recuperarlos el banco perderían dinero con la operación, por lo que hacen el esfuerzo de refinanciar la deuda a fin de no almacenar inmuebles.

Y paradojas de la vida, resulta que los organismos de poder de todos los signos, juegan con el dinero público de todos los contribuyentes ¡y se los dan a los bancos!, al responsable de parte de la crisis, para que el sistema económico no colapse. Algún interés tendrá el poder con los bancos… ¿no será que les financian parte de las campañas electorales que vendrán en pocos años?, ¿no será que al estar las arcas del estado en déficit necesitarán que les dejen el dinero a fin de evitar el colapso del País?… intereses cruzados que han de convivir y que los pagan como siempre los que menos tienen en primera persona (recordemos la elevada tasa de paro, encarecimiento de la cesta de la compra, falta de préstamos, sueldos bajos…), además de las empresas del País, fundamentalmente las PYMES (que son el 80% del movimiento económico nacional) que ven cómo se les cortan las líneas de financiación, llegando a asfixiar su liquidez, que en muchos casos significa la muerte de la empresa.

Queridos lectores, aún nos queda mucho por aprender.

La caída de Londres en el panorama Financiero Mundial.

La Ciudad de Londres ha sufrido una estrepitosa caída provocada por la Crisis Global que azota los Mercados Financieros, y es que se desbanca a la Capital como centro mundial de referencia de los negocios relacionados con Servicios Financieros y de Negocios en beneficio de otras como Shangai o Hong Kong que le están tomando el relevo.

Se espera que se pierdan 110.000 puestos de trabajo entre lo que queda de año y 2.010, según datos de Oxford Economics publicados en la revista The Time el 20 de Ostubre, pudiendo llegar a 150.000 puestos sólo el próximo año si sigue la crisis crediticia.

Londres se enfrenta a la grave crisis financiera.

Uno de los grandes afectados está siendo el ámbito Inmobiliario está pasando por una notable caída, la idea de construir dos grandes rascacielos en la Ciudad ha sido postergada y el precio de la primera residencia en el Centro de Londres ha bajado el 12% durante el presente año, a la vez que el volumen de ventas ha bajado un 50% en zonas como Clapham o Fulham.

Se esperan nubarrones económicos a corto plazo en la Capital, donde ahora se preguntan por qué se ha caído en el error de poner todos los huevos en la misma cesta de los Servicios Financieros. Toda esta confianza se ha basado en la creencia tradicional de que el sector financiero era inmune a los fuertes cambios, y la gente del pueblo británico se niega a que el “Plan de Reforma para los Ricos” sea realizado con sus recursos económicos, tal como vemos en el video de You Tube que os adjunto http://es.youtube.com/watch?v=CZw1JMAzq1c

Se atisban tiempos difíciles, además de una importante caída de la libra, si en Inglaterra -ante la menor entrada de Capital Inversor Internacional- no se buscan nuevas medidas de atracción de ese flujo de dinero, ya que se reducirán las importaciones y la moneda se verá obligada a devaluarse para compensar la diferencia.

Más vale que se tomen rápidas decisiones, como refería ayer Ángela Merkel – Primera Canciller Alemana- así evitaremos la revuelta de las poblaciones y tomaremos el pulso de una pronta recuperación económica.

El Precio de la vivienda baja en los referentes Mundiales.

A tenor de las declaraciones que han aparecido hoy en el Suplemento del Diario la Voz de Cádiz, el crecimiento Mundial del precio de la vivienda es del 4,8% en el segundo trimestre de 2.008, por debajo del 6,1% del trimestre anterior.

Con estos datos nos comenta Nick Burnes, Director de Investigación Internacional de Knigth Frank, quien añade “nuestro precio de la vivienda muestra que la inflación global sigue disminuyendo, apreciándose en Europa Occidental un crecimiento bajo o negativo, subiendo el Precio de los inmuebles en los Países de Europa del Este y Asia”.

Planisferio de Países del Mundo. Fuente: Mapasyfotos.com

Conocidos estos datos, se argumenta que los Países de caídas más rápidas y fuertes en los precios han sido Lituania, Dinamarca y Dinamarca. Letonia se sitúa en una posición especialmente negativa con una bajada del 24,1% inferior al mismo periodo del año anterior.

En el polo opuesto, es decir aquellos Países que han tenido un crecimiento mayor de sus precios, han sido Bulgaria, Eslovaquia, Rusia y República Checa con crecimientos medios anuales mayores al 25%. Como punta de la lanza se muestra Bulgaria con incrementos de precios del 32,2%, ligeramente inferior que el dato registrado en el primer trimestre del año que se situaba en el 33,7%, pero dentro del panorama global sigue teniendo un crecimiento espectacular.

En Europa encontramos diferentes casuísticas, todas ellas reflejan disminuciones del Precio, como es el caso de Irlanda (cayendo el 8,1% respecto al año pasado) o Dinamarca, país de los más afectados de la Eurozona, que ha sufrido una caída del 9,6% anual, debido en gran medida a su lento crecimiento Económico.

Algo más “estables” se vislumbran los Mercados de Reino Unido y Alemania, el primero sufre el nivel más bajo de ventas desde 1.991 y tienen serios problemas con los préstamos hipotecarios, pero la tasa de empleo sigue siendo elevada, con lo que aunque la bajada de precios fue del 3,9% respecto al mismo trimestre del año anterior, se presume que no habrá por el momento bajadas significativas del Precio. Alemania, por contra, la disminución de precios se reduce trimestre a trimestre, ya que la caída anual del precio es del 2,5%, cuando el año pasado fue del 4,4%. Este mercado es especial por su fuerte dependencia de la vivienda en alquiler muy igada a la cultura alemana, pero por contrario se vislumbra un futuro pesimistade más de 200.000 trabajadores en desempleo y un bajo crecimiento económico.

Al otro lado del Mundo, EE.UU. sigue disminuyendo el precio medio de los inmuebles en el 2º trimestre un 3,3%, que contribuye a una disminución anual del 16,1%. Con estados más afectados como California y Florida (con bajadas del 12%) y otros en los que la vivienda ha subido su precio como es el caso de Oklahoma, donde ha aumentado el 4,4%.

Sudáfrica ha visto que aunque los precios han aumentado un 3,8% respecto al año pasado, es e incremento menos significativo desde 1.999, debido en gran parte al excesivo endeudamiento de las familias.

China, como es sabido aumentó en el 2º trimestre sus precios el 1,1%, por ser una de las claves del motor de crecimiento del PIB, significando un aumento anual de los precios del 9,2%, superior al 7,1% registrado el año pasado.

Bush deja a Zapatero fuera de la Cumbre Financiera.

Tras raíz un primer jarro de agua fría de Nicolás Sarkozy, con motivo de no dejar a los representantes del Gobierno Nacional Español asistir a las reuniones para establecer las pautas económicas en respuesta a la Crisis a seguir por los integrantes de la Comunidad del G-8, hoy es George W. Bush quien limita el acceso a Zapatero, para representar al País en la próxima cumbre financiera del próximo 15 de Noviembre.

George W. Bush en la Casa Blanca.

Está planteada para los Países del G-20, que engloba a las principales economías desarrolladas y en desarrollo, los cuales lo integran Argentina, Arabia Saudí, Australia, Brasil, Canadá, China, Francia, Alemania, India, Indonesia, Italia, Japón, México, Rusia, Sudáfrica, Corea del Sur, Turquía, Reino Unido y EE. UU. como anfitriona.

Es claro el mensaje de que España queda excluida por motivos de no estar políticamente alineados al Gobierno de Washington, ya que se preguntarán porqué la octava potencia mundial no está. Y sin embargo, nos invitan a que presentemos ideas para que sean tomadas en cuenta por ellos.

Yo lo tengo claro, que no debemos de estar, al igual que muchos de los que van, y se los digo por que de allí poco resultado se va a obtener, si es que no llevan -tras un análisis global y un diagnóstico de los problemas- medidas realizables y asumibles que presenten soluciones globales para todos. Así es, debemos ir., pero cuando aportemos ideas, no para escuchar en primera persona. El tema de la representatividad lo entiendo, debemos de estar, pero es la respuesta a cuando EE.UU. nos solicitó estar y no estuvimos como País.

Esto no es nuevo, hagamos memoria en precedentes reuniones bilaterales. Sin embargo en ese aspecto, también fallan los representantes de la Unión Europea, que ven como apoyar a España es posicionarse en un lado que no les interesa, por lo que de alguna forma también está el País “poco arropado” por el resto de Comunitarios.

En definitiva, no es cuestión de ir por acudir, sino de aportar soluciones realizables y excepcionales, debiendo nuestro Gobierno debe aportarlas ante el reto que nos lanza EE.UU. Esta es la única forma de que, la próxima reunión Global, España sea tenida en consideración.

El futuro económico pasa por China.

Quería antes de comentaros mis experiencias, disculparme por no haber podido comentar noticias o informaros de diferentes puntos de vista en referencia a la dinámica de temas que sabéis que trato, pero me he ausentado para conocer de primera mano las vicisitudes que se están haciendo en China.

Foto: Imagen de la Margen izquierda del Bund. www.minube.com

Es un País asombroso, lleno de contrastes y muy diferentes a nosotros los Occidentales, que según nuestras noticias económicas del tercer trimestre del año, ha bajado su media de crecimiento del PIB, según las cotas generalizadas del 10% desde los últimos dos años y medio, crece “sólo” a un ritmo del 9%, cuando en Europa estamos casi en déficit…y allí preocupados de aprobar medidas de reforma financiera para que no se les enfríe su economía. En palabras publicadas, en el Diario Financial Times el lunes 20 de Octubre, de Fang Xingai, Director de la Oficina de Servicios Financieros de Shangai, “ellos saben las precauciones que necesitarán”.

Esta bajada del PIB es justificada por su Gobierno por la afección global de la Crisis, que también les afecta ya que hay menos demanda de productos fabricados en China por parte de los Países Europeos y EE.UU., además de otras circunstancias del País, como es la bajada de inversiones en activos inmobiliarios que se ha producido.

Un País que cuenta para el G-8 liderado por Bush y Sarkozy, entre los que está el Grupo de Países más selectos del Planeta (dentro del cuál no está Zapatero), en calidad de País emergente que puede aportar lo que hoy es más necesario, liquidez para soportar e invertir en los Mercados financieros actuales, de los que tan necesitados estamos.

Luego hoy por hoy, China es un País de oportunidades, pero con serias barreras muy importantes, y que han de resolver, basadas en el flujo libre de personas y de información, además del libre flujo de dinero. China está cambiando, debido a la información que cada vez es más abundante, está cambiando la mentalidad de la gente, piensan en sus derechos, en la ascendente calidad de vida, en mejorar como constante y en trabajo incansable, eso se ve en la calle.

Foto: Imagen de Wujiang Lu. www.minube.com

Eso sí, el dinero es lo primordial en la cultura China y es un fin en sí mismo al que se educan desde pequeñitos. Es por eso que necesitan de forma constante plantearse retos para superarse cada vez más, generar más dinero para hacer una sociedad más fuerte y lucrarse, tómese como ejemplo que hace poco se ha construido el último edificio de la Zona de Negocios de Pudong, el Shangai World Financial Center (SWFC), símbolo del capitalismo de Shangai en China, que junto con acciones de primera índole como son el viaje hace poco al espacio (repetido hasta la ansiedad en todas las cadenas Asiáticas) o la construcción de la Expo Shangai 2.010, convierten al País del Dragon en un País a tener en cuenta en poco espacio de tiempo.