Archivos de noviembre, 2008

La tasa de paro llega al 12,8% y…¿Qué hacer?

En España estamos ante la mayor tasa de paro de Europa, superando con mucho la media Europea que se sitúa en el 7,1%. Superamos con creces a Países con problemas como Francia (8,2%), Portugal (7,8%) o Italia (6,8%).

El paro sube y no se ve el final (foto: www.cotizalia.com)

Esta realidad hace que la inflación llegue al nivel más bajo desde agosto de 2.007 con el peligro de que debido a el decrecimiento de trabajo y la bajada de márgenes comerciales, el empleo suba, que por otra parte es lo más probable. Pero es asís, es el cuarto mes consecutivo  que se reducen los precios, así pues puede acercar la situación de una bajada de tipos del BCE. Pero como digo no todo es positivo, ya que la bajada de la inflacción es debida a la bajada del precio del petróleo pero también a la fuerte contracción de la demanda agragada, lo que provoca la bajada del precio y la caída de los beneficios.

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¿Tanto ahorro con las hipotecas Multidivisas?

¿Quién no tiene algún amigo que presume de pagar menos hipoteca que ninguno de los presentes por pagarla en yenes?, voy a comentaros algunos rasgos de la tan de moda hipoteca multidivisa para “ganarle dinero al dinero”, que tiene ventajas pero también inconvenientes que pueden llegar a arruinarte.

Este tipo de hipotecas se apoyan en las enormes diferencias entre los tipos de interés de las diferentes economías mundiales, ya que como sabéis, el valor del dinero en Japón es del 0,30%, en Europa del 3,25% y en Nueva Zelanda es de 6,50%. Los préstamos multidivisas utilizan un tipo de interés común, el Líbor de cada País.

Por ese motivo es tentador pagar la hipoteca en yenes, pero el peligro es que pagas la hipoteca en yenes. Cada día se debe un dinero diferente al banco, la mensualidad varía cada mes y la deuda puede aumentar sin límite, pudiendo pasar que debas infinitos euros al banco en el caso del euro alcanzase una cotización minima frente a la moneda nipona. Ahí está también su atractivo, si el cambio es favorable reduces tu hipoteca.

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Se dispara la oferta de VPO.

Los visados de obra nueva de VPO se triplicaron en Andalucía (España) durante Julio y Septiembre del presente en referencia al mismo periodo del año anterior, aumentando un 218,88% anual hasta las 1.655 unidades según datos del Consejo Superior del Colegio de Arquitectos de España.

Viviendas de Protección Oficial, una salida al sector.

Sin embargo, los datos caen el 65,55% respecto a la vivienda libre, construyéndose un total de 5.236 unidades. Dato esperable en la tendencia que sigue el mercado actual de desconcierto para estas inversiones. Se está esperando a que se reabsorba el stock de viviendas que están aún sin vender. A nivel Nacional, ese descenso es muy significativo en Murcia (76,8%), la Comunidad Canaria (75,7%) y en Castilla La Mancha (74%).

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IBERDROLA RENOVABLES crece en Reino Unido

La empresa Iberdrola Renovables, que en Reino Unido opera con su filial Scottish Power, espera que los incentivos de la denominada Renewables Obligation (RO) se alarguen hasta 2.037, como anunció ayer el Ministro de Economía Alistair Darling.

Iberdrola enarbola el éxito de las Renovables.

El Director de Scotish Power Renewables agradeció ayer al Gobierno que haga un movimiento proactivo que demuestre el apoyo a las Energías Renovables, ya que fortalecerá, como así estoy convencido, “la confianza de los inversores en la Industria de Renovables en el Reino Unido”.

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¿Incide un euríbor más bajo hoy en las Bolsas?

Hoy el euríbor marcó la tasa más baja desde marzo de 2.007, alcanzando el 4,041%, mientras que la media mensual se estableció en el 4,349%. Luego los que tengan una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años, experimentarán una rebaja de 20 euros al mes en su hipoteca.

La Bolsa de Wall Street respira.

El euríbor por tanto baja para animar el consumo, aproximándose a los tipos de interés oficiales que tras el último descenso se sitúa en el 3,25%.

El Mercado además augura un casi seguro bajón del precio oficial del dinero el Diciembre próximo en un cuarto de punto, por lo que las entidades bancarias verán aliviados sus agobios de tener, al menos en algo, liquidez en sus arcas. El interbancario sigue bastante elevado, las entidades con mucho riesgo debido a los préstamos concedidos en la época de bonanza y ahora a la espectativa de encontrar nichos de negocio que nada tengan que ver con el inmobiliario.

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Cae la construcción y la venta de viviendas usada en EE.UU.

En los Estados Unidos, la venta de vivienda de segunda mano ha descendido el 3,1% el mes de octubre, hasta la tasa interanual de 4,98 millones de viviendas. Por lo tanto durante todo el año, las ventas de segunda mano han bajado un 16%.

Baja la venta de vivienda usada en EE.UU.

La desaceleración económica y la falta de confianza de los inversores en el Sector del ladrillo ha hecho que el precio de la vivienda haya bajado el 11,3% respecto al mismo mes del año pasado, el más bajo desde marzo de 2.004. Esto indica que ni mucho menos se ha animado el mercado, y que aún queda más caída en el pozo.

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El futuro del Sector de Renovables en Andalucía.

El viernes se reunieron en Málaga lo más laureado del Sector de Renovables, y se obtuvieron varias conclusiones importantes en relación a las futuras inversiones, los puestos de trabajo que generará la implantación de este tipo de energías y las trabas que se encuentran a nivel Administrativo para gestionar estas instalaciones.

Aerogenerador eólico, el futuro de las Energías renovables.

En primer término, la gran conclusión es que hemos de invertir nuestros esfuerzos en apostar por la energía eólica y solar. Según declaraciones del Presidente de la Asociación de Promotores y Productores de Energías Renovables de Andalucía (APREAN) D. Mariano Barroso, los empresarios están dispuestos a invertir en Andalucía 14.327 millones de Euros hasta el año 2.013, de los cuales 6.000 millones se destinarían a Energía Eólica, 4.127 millones a Energía Solar Fotovoltáica, 3.200 millones a Termoeléctrica y otros 1.000 millones a el resto.

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Momento actual del Cemento.

Estos días vemos como empresas relacionadas con la Construcción y en concreto el Sector cementero, sufren importantes cambios. Es el caso de la mexicana Cemex y la suiza Holcim que tienen graves problemas con sus fábricas, y de Portland, que ha consolidado su presencia en la empresa Unilan.

El duro Futuro del Sector del cemento hará optimizar los procesos.

En el primero de los casos, dos de las mayores multinacionales asentadas en España, vemos la cruz de la moneda, empresas cementeras con problemas provocados por la Crisis inmobiliaria. Se han reducido drásticamente las ventas a tenor de la bajada de la demanda de creación de productos. Esto ha hecho que no quede otro remedio que planes de reestructuración para adaptar su estructura productiva a las nuevas necesidades del Mercado.

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Nuevas acciones globales de la Economía Rusa.

Primero fue Gazprom y hoy vemos perplejos, como el poder económico de Rusia, País emergente en nuestra economía Global, ha demostrado una vez más su potencial. Lukoil pretende hacerse con la compañía Repsol, propiedad de la maltrecha Sacyr-Vallehermoso.

Plaza Roja, símbolo de Moscú.

Esto ha significado un importante balón de oxígeno para la Constructora-Promotora que vería cómo capitalizar, vendiendo sus activos en la Petrolera, parte de su deuda. Pese a esta posible venta no se han levantado los ánimos en la cotización bursátil, ya que Sacyr no quiere salir de Repsol sin perder dinero, y esto hace temer una ardua negociación, además de la siempre ineludible cuestión de la Propiedad de la hoy española ante la Política nacional (por mucho que se enarbole la bandera del libre mercado).

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Ayudas a la Reindustrialización 2.009.

En la resolución de 28 de Octubre de 2.008, de la Secretaría General de Industria, se efectúa la Convocatoria General para la Concesión de Ayudas para actuaciones de Reindustrialización del año 2.009. La finalidad de las mismas es incentivar actuaciones tendentes a potenciar, regenerar o crear el Tejido Industrial, teniendo un efecto positivo en el entorno geográfico en el que se insertan.

La base tecnológica es el futuro.

Esta modernización y adaptación de empresas que busca promover la ayuda, afecta a los sectores que se consideran que están en declive por su escasa competitividad en los Mercados. Por ello, el enfoque de fondo es fomentar la generación de empleo, evitando el deterioro de las zonas en que se ubican y en aquellas con baja densidad de población.

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