Archivos de mayo, 2009

La CE creará un Consejo de Riesgos para evitar burbujas Financieras.

La Unión Europea atará en corto a las entidades financieras, para corregir las deficiencias e insuficiencias para evitar que en el futuro se vuelvan a repetir situaciones tan catastróficas como las que han ocurrido con la Crisis alrededor de las entidades financieras internacionales.

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Trichet será el Presidente del Consejo Europeo de Riesgos.

Se pretende crear un sistema de alerta rápida, dirigido por el Banco Central Europeo, para detectar los riesgos que pusiesen en jaque el control de la economía global. Se tomarán medidas en la línea de dar poder a las autoridades de supervisión europeas en el control de bancos internacionales.

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Hacienda ve minorado sus ingresos por la Crisis.

El Problema de la Recaudación empieza a hacerse notar, el Estado registró un déficit  de 6.553 millones de euros hasta abril, el 0,6% del PIB Nacional, frente al superávit de 9.123 millones de euros del mismo periodo del año pasado.

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El Secretario de Estado de Hacienda. (Foto cincodias.com)

Mientras que los ingresos significaron 45.176 millones de euros, los pagos se situaron en la cifra de 41.729 millones, por lo que supone una caída del 19,6%. Los ingresos tardan más en recuperarse que el resto de la economía, por lo que no se aprecian a corto-medio plazo ningún brote verde en la economía.

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SIMA abre sus puertas en medio de la Crisis de ventas inmobiliarias.

Empieza en Madrid el Salón Inmobiliario de Madrid en su 11º Edición con más de 220 expositores y más de 50.000 inmuebles, donde el protagonista es el descuento de los mismos. De ellos, hay hasta hiperdescuentos que rozan el 50%.

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www.simaexpo.com

La Feria más austera que nunca se haya celebrado, se desarrollará sólo en el Pabellón 4 de Ifema, del miércoles 27 al 30 de Mayo.

De las 52.816 viviendas que se han sacado a la venta destacan varios factores apreciables de mención, como son que la mayoría son de Renata libre, y que 33.674 están ubicadas en el territorio nacional y 19.142 en el extranjero.

Debido a la Crisis, sólo cinco de las Grandes inmobiliarias, como son Metrovacesa, Vallehermoso, Reyal Urbis, Acciona Inmobiliaria y Afirma, están presentes. Todos ellos con unas ventas inmóviles desde hace meses y con la esperanza de vender productos.

La única forma de rebajar stock se ha convertido en bajar el precio de las viviendas, técnica que también están practicando las entidades financieras presentes en la Feria. Como saben, son las últimas inmobiliarias que ha generado la desestructurada economía de éste país.

Un aspecto a reseñar es la aparición de una nueva forma de ventas, la de subastas a la baja, donde más de 100 viviendas por todo el territorio nacional se podrán adquirir por la puja a la baja el viernes.

Aún bajarán más el precio de las viviendas.

El precio real de la vivienda podría bajar más de un 20% en 5 años, con lo que se observa una tendencia a la baja en cuanto a los precios.

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El excedente de viviendas es un aspecto a batir para recuperar el mercado.

El precio real de la vivienda en el País ha descendido un 7%, pero podría bajar aún más según informes publicados por Citygroup. De hecho nada más la muestra que los bancos están demostrando al mercado, cuyo primer reclamo ha sido e bajar los inmuebles que están a la venta entre el 20 y el 30% de sus precios anteriores.

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Suben los tipos de interés.

Vuelven a subir los tipos de interés según se analiza del cierre de la semana pasada del Euribor. Tras 17 jornadas consecutivas de bajadas lleva 3 días alcistas y se ha colocado en el 1,622%, alejándose del mínimo histórico marcado el pasado martes del 1,595%.

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La venta de viviendas se verá afectada.

Si es cierto que la bajada desde mayo del año pasado ha sido bastante importante, ya que estamos hablando de que se colocó en una bajada de más de 3,3 puntos porcentuales.

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El Gobierno aporta ayudas para comprar VPO.

El Gobierno de España dedicará 12.000 millones de euros a garantizar las hipotecas destinadas a la compra de Vivienda de Protección Oficial (VPO). Esta cantidad absorberá hasta el 50% de las hipotecas contraídas por compradores, en el sector que acapara ya el 50% de construcción de viviendas del mercado Inmobiliario.

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Beatriz Corregidor apoya la compra de viviendas VPO

La nueva medida tomada por el Ministerio que representa Beatriz Corregidor, se verán reflejadas en las actuaciones previstas dentro del Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2.009-2.012.

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La luz al final del túnel, se mantiene en abril el índice de desempleo.

A aquellos que ven luz al final del túnel se suma Díaz Ferrán, quien ha señalado hoy que “la crisis puede estar tocando su fin”.

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Díaz Ferrán, Presidente de la CEOE (Foto: elmundo.es)

Entiendo que hay indicadores positivos que marcan a determinados sectores como posibles conductores de una nueva realidad hasta hace dos años desconocida, y es que la Crisis parece que esté remontándose. Aunue en mi opinión no será hasta mediados de 2.010 cuando no nos recuperemos de este bache.

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Superar la Crisis en Europa aún queda lejos.

Pese a que algunos altos funcionarios del BCE piensan que está habiendo brotes de recuperación económica, lo cierto es que de forma generalizada todo el mundo, incluidos altos directivos del BCE, no están tan de acuerdo con estas afirmaciones, y es que el enorme índice de paro unido a la contracción del PIB Europeo hace que los buenos augurios queden más lejos que cerca.

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Weber augura cambios más lentos de los promulgados.

El presidente del Bundesbank, el Sr. Weber, ha declarado que declarar el comienzo prematuro de recuperación puede traer “peligros inherentes”.

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El “ladrillo” hace subir a las Bolsas Americanas.

Pese a todo pronóstico, la confianza en el mercado de la vivienda en EE.UU. ha subido como la espuma, situándose a niveles muy altos, detectados por última vez en Septiembre del año pasado, antes de la llegada del pánico a las bolsas internacionales.

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El sector del ladrillo hace que las Bolsas presenten un importante repunte.

Según datos aportados por la Asociación de Constructores de Viviendas Estadounidenses (NAHB), el mercado de vivienda en EE.UU. se ha visto alentado por las bajas tasas de los tipos de interés.

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Reflexiones sobre la medida de deducción fiscal por compra de vivienda hasta 2.011

Hay nuevos vientos acerca de la medida de eliminar la deducción fiscal por compra de vivienda a partir de 2.011 para aquellas personas que cobren menos de 24.000 euros. La medida afectará a más de un tercio de los contribuyentes, ya que en la actualidad el 38,4% de los españoles perciben rentas por encima de esta cantidad.

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España tiene más de un millón de viviendas stockadas

Por ello, se estima qe a largo plazo, 2,7 millones de personas dejarán de percibir este beneficio, según estiman los Técnicos de Hacienda (Gestha).

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