Archivos de agosto, 2009

Andalucía es donde más ventas inmobiliarias se realizan de España.

En términos absolutos, la Comunidad Andaluza es donde más operaciones de venta se acometieron, con un total de 7.811 inmuebles. Por delante de Comunidad Valenciana (4.836), Madrid (4.219) o Cataluña (3.660).

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La vivienda nueva Andaluza dirige las operaciones de ventas realizadas.

El reparto de las ventas en las provincias andaluzas tuvo un  líder que fue Málaga, con 1.623 operaciones realizadas, seguidas de Almería con 1.601 operaciones, Sevilla con 1.522 operaciones, 882 en Granada, 766 en Cádiz, 572 en Córdoba, 452 en Jaén y 393 en la provincia de Huelva.

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El papel decisivo de la Liquidez Global en la recuperación de la Crisis.

Según publicaciones de BBVA sobre  la situación española, aparecen reflexiones sobre la liquidez global de los diferentes países y los precios de los activos.

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El BCE apuesta por dotar de liquidez a los bancos.

Es cierto que la liquidez global afecta de distintas formas a los precios de los activos, entre ellas cuando se induce un aumento de la demanda de inmuebles por activos extranjeros, se provoca una inflación de esos activos. Incluso se puede producr una rebaja de los tipos de interés inducida por el aumento de liquidez.

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La venta de vivienda nueva aumenta el 7,7% en España.

La compraventa de viviendas ha suavizado su caída durante Junio gracias a las ventas de nuevos inmuebles. Esta mejora del comportamiento se establece en una bajada del 25,5% respecto al mismo mes del año pasado, cuando en mayo presentó una bajada del 32,2%, también respecto a datos del año pasado.

construccion viviendas

Las ventas de nuevos inmuebles levanta las operaciones realizadas.

Este es el segundo mes, el primero fue enero, en que se registran datos favorables. Del total de operaciones inmobiliarias realizadas este mes de junio, 35.372 ( 16.445 viviendas de segunda mano y 18.927 de viviendas nuevas), están muy lejos de las 66.670 que se efectuaron en junio de 2.007, verano en que estalló la burbuja inmobiliaria.

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Ayudas del Gobierno para los desempleados y autónomos.

Hoy se han anunciado varias medidas tomadas por el Gobierno. La Vicepresidenta primera, Fernández de la Vega, ha presentado en el Consejo extraordinario de ministros para los parados con el subsidio acabado y para los autónomos con cese de su actividad.

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Teresa Fdez. de la Vega explica las nuevas medidas del Gobierno de España.

Este programa del desempleo, beneficiará a 420.000 personas y supondrá un aumento del gasto público de 640 millones de euros. Para aquellos que tengan rentas inferiores al 75% del SMI recibirán 420 uros durante los dos meses siguientes al agotamiento de la prestación, pero con el compromiso de inscribirse en una bolsa en itinerarios de activos en inversión.

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El Ministerio de Fomento licita menos oferta pública de obras que en 2.008

El Ministerio de Fomento admite el descenso de casi el 13%  de las licitaciones hasta mayo de 2.009, es decir, la Administración invirtió 16.758.50 millones de euros, cifrando un descenso del 13% respecto al año anterior.

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Las carreteras son las grandes penalizadas.

La Obra Civil descendió el 17,5% menos, cifrándose en 11.614,9 millones de euros, mientras que las obras de edificación fueron cifradas en 5.143,5 millones, significando un ligero aumento del 0,42%.

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El alquiler de viviendas aumenta y agrava la situación del Sector inmobiliario en España.

Mientras existe un momento actual de incertidumbre, en que los consumidores de viviendas viven la agonía de una mayor bajada de los precios (los españoles aprietan, pero los ingleses y alemanes que vienen a comprar a las costas españolas, a no ser que tengan descuentos del 30-40% no invierten sintiéndose engañados), y los tipos hipotecarios amenazan al alza, con la noticia de la subida del euribor, en la CEOE los empresarios piden una bajada del 1% en los salarios y los bancos no dan su brazo a torcer en cuanto a la concesión del crédito.

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El alquiler de viviendas aumentan significando un atraso en la recuperación inmobiliaria. 

Todos estos acontecimientos están provocando una inusitada tendencia en España hasta hoy desconocida, está habiendo demanda de viviendas en alquiler como medida a corto/medio plazo para poder optar a un inmueble.

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Trichet asegura un cambio de tendencia de la economía Europea.

Jean Claude Trichet comenzó su retirada de la primera plana de la economía europea asegurando que el ritmo de deterioro de la actividad se está ralentizando de forma clara. Por ello dejó el actual nivel de los tipos de interés al 1%.

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Trichet se mantiene en su creencia de recuperación de la Economía.

Siempre y cuando exista una mejora del consumo de las familias, se puede hablar de una recuperación gradual para el año 2.010. Por ello, se entiende la postura de Trichet anunciando a los bancos que deben de prestar dinero para que el flujo económico se normalice.

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Jerez de la Frontera se consolida como Centro Logístico Internacional y foco de inversiones.

Así es,  Jerez de la Frontera (Cádiz) está a la vanguardia de la industria de los Parques Tecnológicos y Logísticos. En la Ciudad se están configurando un “eje productivo” apoyado en las diferentes infraestructuras tanto viaria en conexión con Sevilla, así como mediante conexión aérea, por el Aeropuerto de “La Parra” al que se le vislumbra una tendencia creciente en el ámbito logístico. Gran parte de estos proyectos de inversión, tanto el estudio como desarrollo de los Proyectos Técnicos como su construcción lo están desarrollando acompañados de empresas de nuestro Holding, como son Osborne, Tecnicos-Consultores Arquitectura, Ingenieria y Urbanismo, S.L.P. y Gesteco, S.L.

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Firma de Zahav de su Presidente por la cesión de terrenos, acompañado de la alcaldesa Pilar Sánchez. (Foto: diariodejerez.com)

Con el concepto de crear un gran núcleo industrial-logístico-Agroindustrial-Aeronáutico, se han creado varios parques industriales desde el Aeropuerto a borde de la N-IV, hasta la Ciudad. Se ha creado un eje conformado por el Parque Comercial y Empresarial, dedicado a servicios y comercios de la Ciudad y Provincia, donde negocios industriales conviven con negocios de venta al Público.

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