Archivos de enero, 2011

Devolver un piso hipotecado al banco salda la deuda financiera.

Una sentencia realizada por la Audiencia de un Juzgado de Estella hace que devolver un piso hipotecado salda la deuda con la entidad financiera. La sección Segunda de la Audiencia de Navarra lo ha dictaminado así, que devolver el piso hipotecado salda la deuda bancaria aunque el inmueble haya perdido valor debido a la crisis.

Las entidades financieras ven como les sulpan moralmente de la crisis.

La Audiencia critica la moralidad dudosa de la entidad ya que reconoce que la crisis han intervenido de forma importante las entidades financieras según ilustres economistas y políticos, sector al que pertenecen las entidades financieras. Seguir leyendo ‘Devolver un piso hipotecado al banco salda la deuda financiera.’

Principios para construir edificios sostenibles y arquitectura ecológica.

Al hablar de arquitectura o construir edificios ecológicos o sostenibles rondamos un concepto aún por desarrollar por muchos estudios de arquitectos, pero que sin lugar a dudas representa un reto a la hora de crear edificios eficientes.

La arquitectura ecológica es aquella que se proyecta reutilizando, construyendo edificios sostenibles para el medio ambiente y el hombre, buscando la optimización de los materiales y la energía. Seguir leyendo ‘Principios para construir edificios sostenibles y arquitectura ecológica.’

El Estado reduce el déficit español hasta el 5,1% del PIB.

La noticia económica del día la anunciado la Ministra de Economía, Dña. Elena Salgado, quien ha anunciado que el Estado ha reducido durante todo el año pasado, el déficit en 53.444 millones de euros, lo que se corresponde al 5,3% del PIB.

La Ministra Salgado se ha mostrado hoy con optimismo ante la noticia.

Este dato es muy positivo para las arcas del estado español, por lo que significa en su aumento de ahorro. Se tratan de 8.000 millones de euros más de los previstos. Seguir leyendo ‘El Estado reduce el déficit español hasta el 5,1% del PIB.’

Las Jubilaciones de los españoles: política vs garantización de futuro.

El Gobierno sigue apostando por que la edad de jubilación sea a los 67 años. Y es que para aquellos que se quieran jubilar a los 65 deben de tener 40 años cotizados.

Zapatero apuesta por ampliar la edad de jubilación.

Esta es la única forma de que las personas se puedan jubilar a los 65 años como hasta ahora. Este problema es una dura batalla que está librando el Gobierno con los diferentes agentes sociales, fundamentalmente los Sindicatos. Seguir leyendo ‘Las Jubilaciones de los españoles: política vs garantización de futuro.’

Se encarecerán las hipotecas durante el año 2.011.

A lo largo de este año se siguen encareciendo sus préstamos hipotecarios, y esta tendencia que ha empezado a finales del año 2010, significa que las viviendas se encarecerán más aún durante este año 2.011.

El sector puede sufrir mucho con estos acontecimientos.

Seguir leyendo ‘Se encarecerán las hipotecas durante el año 2.011.’

Suben las hipotecas: el euríbor al 1,552%.

La referencia de la inmensa mayoría de las hipotecas españolas, e índice de referencia en toda Europa, el Euribor, sigue repuntando al alza, ayer lo hizo hasta el 1,552%, y bajo los temores inflacionistas del Banco Central Europeo.

Je4an Claude Trichet está detrás del control de la inflación de precios.

Es una clara respuesta que realiza el mercado al interbancario, ya que Jean Claude Trichet aclaró que la entidad hará lo que tenga que hacer si las presiones inflacionistas persisten en los próximos meses.

Además, es de aclarar que los precios repuntaron en la zona euro a un ritmo interanual del 2,2%, por encima de los objetivos que en su día se propuso el Banco Central Europeo.

Desde Noviembre, el euríbor paró esta marcha alcista llegando hasta el 1,546%, que ahora reanuda llegando a cotas superiores.

Esto se sintetiza en que las cuotas medias de 125.000 euros a 25 años se encarecerían entre 12 y 20 euros de media. Ya no es solo el importe que aunque importa es irrelevante a todas luces, es la preocupante tendencia del mercado que hace pensar que la venta de los inmuebles se haga más difícil por el encarecimiento de la financiación que es ya de por sí difícil.

Este factor preocupa a los promotores y a las propias entidades financieras, que recordemos que están complicándose los argumentos de realizar las transacciones.

Se apuesta por la ampliación de Suelo Industrial en El Puerto de Santa María (Cádiz)

Los partidos locales del PP y PA coinciden en afirmar que es necesario suelo industrial en Doña Blanca, al norte del actual Polígono de Salinas de poniente de reciente construcción y del cual está casi todo vendido en cuanto a suelo edificable se refiere.

El Suelo industrial del Puerto de Santa María podría ser ampliado.

Las parcelas del actual polígono de Salinas las comercializa la empresa IMPULSA, EL PUERTO, sociedad dependiente del Ayuntamiento de El Puerto de Santa María. Seguir leyendo ‘Se apuesta por la ampliación de Suelo Industrial en El Puerto de Santa María (Cádiz)’

Entidades Financieras y Promotoras Inmobiliarias condenadas a entenderse.

El Ministerio de Fomento creará a partir del 19 de enero que se reúna con el G-14, una comisión permanente con entidades financieras y empresas del sector inmobiliario para contribuir a analizar respuestas a la crisis.

Las promotoras y los bancos han de enterse de forma obligada.

La misión de esta Comisión es la reducción del stock de viviendas y suelo, que tanto lastre están suponiendo tanto a unos como a otros. Este factor es clave, pero a su vez se estima complicado por que al final las entidades estudian el riesgo de los clientes, y es ahí donde está la clave del mismo. Los bancos y cajas han de tomar criterios más flexibles a la hora de refinanciar o conceder préstamos hipotecarios. Seguir leyendo ‘Entidades Financieras y Promotoras Inmobiliarias condenadas a entenderse.’

Inauguración del Edificio de Unidad de Estancia Diurna “AFA- LA Merced” en Jerez.

Hoy se ha inaugurado el Centro de Estancia Diurna y Residencia para enfermos de Alzheimer A.F.A. “La Merced” con ubicación en Tío Juane, con un local de 150m2 y ven como ahora las instalaciones se han incrementado en 1.495 m2.

Un momento del Acto de Inauguración.

Hoy ha sido un día ilusionante para la Asociación que en presencia de la Consejera de Igualdad de la Junta de Andalucía Dña. Micaela Navarro, la Alcaldesa de Jerez Dña. Pilar Sánchez, el arquitecto redactor del Edificio D. Álvaro Osborne Gutiérrez, el Ingeniero redactor D. Joaquín Osborne Gutiérrez y demás personalidades tanto políticas como sociales han visto dar hoy un impulso a los pacientes de la enfermedad. Seguir leyendo ‘Inauguración del Edificio de Unidad de Estancia Diurna “AFA- LA Merced” en Jerez.’

BANIF Inmobiliario abre una saluda a sus inversores devolviendo sus aportaciones.

Los 43.500 partícipes del fondo inmobiliario de BANIF, que bloqueó los reembolsos en Marzo de 2.009, han perdido un 11% de su dinero por esta situación, pese a que han recuperado la integridad de su dinero.

El fondo de inversión BANIF abre sus puertas a los inversores.

A estas minusvalías habría que añadir las ventas con minusvalías que ha realizado el fondo del Banco Santander de varios inmuebles en ubicaciones inmejorables pero con bajadas en sus precios del 15% o más. Pero lo que no se sabe es si por ese 15% de bajada se han quitado un gran peso de encima, ya que la tendencia a día de hoy es a seguir depreciándose el valor de los mismos. Seguir leyendo ‘BANIF Inmobiliario abre una saluda a sus inversores devolviendo sus aportaciones.’