Archivos de marzo, 2011

Materiales para una Arquitectura sostenible.

La arquitectura sostenible es a día de hoy una necesidad en nuestras construcciones. Es vital que cada vez con más decisión los arquitectos sepamos conjugar los nuevos materiales bajos en contaminación con su creación o puesta en obra.

Los materiales de construcción deben tender a ser más sostenibles.

Actualmente en el mercado existen materiales, que aún sostenibles, pero se materializan con altos costes energéticos, y por lo tanto con un alto índice de carga sostenible. Seguir leyendo ‘Materiales para una Arquitectura sostenible.’

Bajadas de precios de inmuebles en los países del mundo respecto a 2.010

 Existe un listado “negro” de la venta de inmuebles en el mundo, es decir, se ha confeccionado por Knigh Frank una lista de países que tienen una respuesta al mundo inmobiliario negativa, de forma que esto puede condicionar su futuro y por supuesto, condicionará el futuro de la economía de cada país.

Los mercados inmobiliarios más afectados del mundo.

En este listado, liderado por Irlanda como país que más ha bajado los precios -10,6% de caída interanual-   se establece un orden mundial de economías que están condicionadas su crecimiento y como los diferentes factores que rodean a los países, aclipsan o favorecen el crecimiento de la economía y por lo tanto la venta de viviendas, que van íntimamente relacionados. Seguir leyendo ‘Bajadas de precios de inmuebles en los países del mundo respecto a 2.010′

El precio de la vivienda baja en España en 2.011

El precio de la vivienda usada baja en España el 2,2% en el primer trimestre de 2.011 según datos de la web inmobiliaria idealista.com.

El precio de la vivienda ha bajado en España, y no parece que esta tendencia pare.

Tras el final del año pasado en que se aumentaron las ventas, los precios han caído de nuevo provocados por la escasez de ventas y las necesidades de vender de los propietarios, que dista aún de su suelo. Seguir leyendo ‘El precio de la vivienda baja en España en 2.011′

Los alquileres de residencial en España bajarán el 12% en Semana Santa.

Los alquileres durante la Semana Santa en España van a bajar como consecuencia de la grave crisis económica que pasamos. Este reajuste es obligado dadas las circunstancias económicas que atraviesa el país.

Los alquileres en España bajan en Semana Santa.

Según un estudio de mercado elaborado por Muchosol, (www.muchosol.es), Portal de referencia en España para la contratación de alquileres online, alquilar en Semana Santa de este año será más barato y costará una media de 21,8 euros por persona y día. Seguir leyendo ‘Los alquileres de residencial en España bajarán el 12% en Semana Santa.’

La caída económica de Portugal arrastraría a España.

La Exposición de los bancos al riesgo de que Portugal pueda caer en necesidades de liquidez por parte de Europa es muy alta. De hecho, España es el país que más exposición al riesgo tiene con el país Luso, con 108.600 millones de dólares.

España presenta una alta exposición al riesgo.

Esto significa que España tiene expuesta el 33,7% de toda la Banca Mundial en Portugal, lo que se matiza en 227.900 millones de Euros.

Tras España, se sitúan Alemania, con 48.500 millones de dólares, EE.UU. con 47.100 millones y Francia con 45.600 millones d dólares. Esto significa que la suerte de España es que los grandes países que lideran la economía Europea no van a dejar que Portugal caiga en el vacío para evitar ver que sus economías se dañen. Seguir leyendo ‘La caída económica de Portugal arrastraría a España.’

Los constructores piden que se cumpla la ley de morosidad.

La patronal de empresas andaluzas de Obra Civil, CEACOP, denunciará a la fiscalía cualquier caso de impago por parte de la Administración Pública, solicitando la inhabilitación de los cargos públicos para aquellos pagos que se demoren más de 60 días, según las pautas de la nueva ley.

Los constructores de Obra Civil denuncian el incumplimiento del pado de deuda por la Admon.

Se calcula que los diferentes ayuntamientos deben 1.000 milones de euros y que la Junta de Andalucía 950 millones. Y es que en noviembre del año pasado la Junta había dejado de pagar las certificaciones, situacion que ya hoy está corregida, pero que da luz sobre el acuciante problema de liquidez de las Comunidades Autónomas. Seguir leyendo ‘Los constructores piden que se cumpla la ley de morosidad.’

Necesidades energéticas globales: movimientos de los países.

Los últimos acontecimientos mundiales hacen pensar que una gran revolución está cerca, tanto las movilizaciones de Egipto, saldadas con el derrocamiento de su dictador, como las de Libia, en guera con Sr. Gadafi y los altercados en Marruecos contra Mohamed, su Rey, son una apuesta de futuro por la libertad de sus poblaciones.

Los países se mueven por necesidades energéticas para tener más control global.

Pero esto provocará un importante desequilibrio mundial, donde antes había demanda de una serie de necesidades ahora cambiarán por completo y se crearán nuevos nichos y oportunidades a raíz de los cambios tan irreversibles que estamos viviendo. Seguir leyendo ‘Necesidades energéticas globales: movimientos de los países.’

La unidad futura de Europa entra en crisis.

La fractura de la Europa de los 27 es casi una realidad a corto-medio plazo. Estas afirmaciones se han publicado en The Wall Street Journal, avaladas y redactadas por el Sr. Stelzer, quien afirma la rotura de los países en dos una de 17 países y otra de 10 países entre los que figurará Gran Bretaña.

Europa habrá de acompasar las diferentes velocidades de crecimiento.

En el grupo de lso 17 que están los actuales “PIGS” ya salvados Grecia, Portugal, Italia y España, parece que tendrán un claro dominio de dos países como son los actores principales que ya aparecen en el panorama actual como locomotoras de Europa, Alemania en primera instancia y Francia. Seguir leyendo ‘La unidad futura de Europa entra en crisis.’

Recuperación económica de España: ¿Es una realidad?

¿Se está produciendo de forma real una recuperación de la economía española? Esta pregunta es la que se hace el mundo financiero global a la hora de apostar por un país, España, que aún parece que le queda muchos años de crisis a cuestas.

España ha de superar ese bache de desconfianza internacional en su crecimiento.

El crecimiento del país, que se ha producido a finales del año pasado 2.010 gracias a las operaciones comerciales en el exterior, fundamentalmente con los dos socios comunitario que más nos ingresan y que más han avanzado en sus economías, Alemania y Francia y al incremento de producción que se está produciendo por narices en las empresas españolas. Seguir leyendo ‘Recuperación económica de España: ¿Es una realidad?’

EE.UU. tiene un futuro complicado de su Sector Inmobiliario

En Estados Unidos las previsiones de crecimiento están bajando respecto a la previsión esperada en positivo del 2,8%, pero el bajón en la construcción de vivienda nueva que se ha detectado en los Estados Unidos es un serio impedimento para que se alcance este objetivo.

En EE.UU. el sector inmobiliario es una realidad decadente.

En febrero de 2.011 se redujeron al 22,5% la construcción de viviendas, hasta las 479.000 unidades, números inmemorables desde el año 1.984, que representó la mayor caída mensual. Seguir leyendo ‘EE.UU. tiene un futuro complicado de su Sector Inmobiliario’