Archivos de abril, 2012

Reducción del IVA al 4% para viviendas de promotores inmobiliarios

Una de las medidas del nuevo Gobierno ha sido la de tener la posibilidad de prorrogar la aplicación del IVA al 4% de las viviendas realizadas por los promotores inmobiliarios para todo el año 2012.

Las viviendas de promotores se venderán con beneficios fiscales. (Foto: www.definanzas.com)

Esta medida provocará que las salidas sean más inmediatas respecto a estos productos en manos de los empresarios y dinamizará la posibilidad de agilizar ese stock en cash para las empresas promotoras. Seguir leyendo ‘Reducción del IVA al 4% para viviendas de promotores inmobiliarios’

El Gobierno potencia medidas inmobiliarias para los bancos.

El Gobierno intenta dar salida a los bancos para quitarse de encima los activos tóxicos inmobiliarios. En una reflexión sobre esa idea andaba la de un “banco malo”  que acumulase todo ese riesgo y no fastidiase los balances de estos.

Luis de Guindos asegura una mayor liquidez de la banca. (foto: bolsaclick.com)

Por ello, en esta idea y ante la imposibilidad de conseguirlo, se ha creado la posibilidad de  crear vehículos externos, para que las entidades saquen los inmuebles de sus balances al menos durante una década. Sobre estos inmuebles el banco no tendría ningún control ni responsabilidad, y su gestión se confiaría a expertos independientes. Seguir leyendo ‘El Gobierno potencia medidas inmobiliarias para los bancos.’

España necesita acumular capital: Ánimo emprendedores!

En España se está dando últimamente una paradoja interesante, todo el mundo sabe que hay crisis y la admite, sin embargo no se dan cuenta que la solución pasa por la acumulación de capital en lugar de el gasto indiscriminado y a veces deficitario.

España necesita una profunda modificación de sumodelo productivo, Rajoy ha de provocar estas políticas (Foto: elmerodeador.com)

No soy partidario de igualar las cuentas de explotación de ingresos y gastos de la Administración de forma que el déficit sea cero, soy partidario de una gestión eficiente de los recursos, económicos y humanos de la Administración. El momento lo requiere, no es tiempo de derroches pero tampoco de “parar el país”, es momento de gestión eficiente.

Actualmente, con la mayor tasa de paro de Europa, dato en el que históricamente somos líderes desde hace años, no se ponen encima de la mesa soluciones a este gran problema que significará el giro del país y un condicionante a futuro para la estabilidad económica del mismo.

El problema de España es que no tiene liquidez, capital acumulado y esto sólo se consigue por dos vías, las empresas públicas con el resultado obtenido y conocido y las empresas privadas. Estas segundas son en mi opinión la tabla de salvación del país, pero además de las existentes la creación de nuevas empresas por nuevos emprendedores. Es la única solución para generar empleo estable, que el empresario, autónomo, emprendedor,..o  como queramos llamarlo, genere transacciones económicas en el entorno y empleo.

Basta ya de recortes en diferentes materias, muchas de ellas poco desarrolladas y potenciemos las compañías de un país en la que la empresa y el empresario no tienen un papel protagonista como puede ser Alemania o Francia. Es la única vía hoy admisible. No podemos devaluar la peseta, por estar inmersos en el euro (moneda común) y tampoco podemos crear dinero, por pertenecer al banco Europeo. El futuro depende de nosotros

Se vende nave industrial en el Parque del Transporte de Jerez (Cádiz) – Andalucia.

Ubicada en el inmejorable entorno industrial norte de Jerez y de conexión inmediata con el Aeropuerto de Jerez, y a media hora del Puerto Marítimo de Cádiz y a una hora del Puerto Marítimo de Algeciras.  A una hora del aeropuerto de Sevilla y de conexiones inmediatas a Málaga desde la Provincia de Cádiz. El Polígono industrial de “Cañada Ancha” o lo que es lo mismo y como se conoce en Jerez, el Polígono del Transporte significa una sólida apuesta de Jerez por situarse como centro logístico de la provincia.

Se vende la nave dedicada a almacenaje y con apertura realizada.

Dentro de las naves del Polígono, la empresa OSBORNEGUTIERREZ,S.L. pone a la venta una nave de  1.955,32 m2 construidos subdivisible en 3 futuras naves. Su estructura estudiada en hormigón prefabricado, con la máxima protección a lfuego de inicio, así lo contempla en la duplicidad de pilares para conseguir el máximo de cobertura y sin problemas de legalizar a contraimcedios la nave. Las tres naves son dos de488.83 m2 construidos con parte proporcional de patio y vaya delantera, y la tercera con muelle de carga, es de977.66 m2. Seguir leyendo ‘Se vende nave industrial en el Parque del Transporte de Jerez (Cádiz) – Andalucia.’

Pago en efectivo: El Gobierno pone límites.

Las empresas que trabajan con dinero “B” tienen más coto limitado por las medidas tomadas por el Gobierno.

El dinero en efectivo es una medida que el Gobierno asume contra el fraude fiscal. (foto: merkadeonetwork.com)

El ejecutivo ha puesto el máximo de las operaciones entre empresas en 2.500 euros, más del doble que otros países como Francia, como pago en efectivo de operaciones empresariales. Seguir leyendo ‘Pago en efectivo: El Gobierno pone límites.’

Sector inmobiliario: Momento de oportunidades.

Ayer en Sevilla, en el Club Antares,se celebró una jornada sobre “Claves de Inversión y Gestión Inmobiliaria en tiempos de cambio”, organizadas por Claver & Egler y patrocinadas por Engel & Völkers.

José Antonio Pérez aportó datos claves para el futuro del sector. (Foto; www.carc.es)

En ellas se hizo un repaso a la actualidad del sector inmobiliario y a las futuras claves que depara. El momento es claro, es un momento revolucionario en el sector. Momentos de cambio son momentos de oportunidades y ello se reflejó de forma clara en las exposiciones de los diferentes ponentes, con José Antonio Pérez, Director Gnral. de IPE como máximo exponente en los datos. Seguir leyendo ‘Sector inmobiliario: Momento de oportunidades.’