Archivos de categoria 'Actualidad Económica'

Las ventas de viviendas en España durante 2.013

Las viviendas vendidas en España durante el año que acaba de pasar han seguido un claro patrón común, basado en una bajada del precio inicial de venta y de un largo tiempo de espera para la venta de la vivienda.

Las viviendas se venden con bajadas de precio.

El tiempo medio de venta desde que un inmueble se ha puesto a la venta ha sido de 13,2 meses, por supuesto dependiendo de su ubicación, pero es un síntoma de que los compradores se lo piensan., y mucho. Las inversiones están ahora mismo en un momento de “alterabilidad”. Se están esperando las oportunidades fundamentadas en el precio, para obtener rentabilidades futuras de esa inversión. Seguir leyendo ‘Las ventas de viviendas en España durante 2.013′

Momento de la inversión en España

El momento de la inversión es espectacular, y se constata en varios termómetros que hacen ver que en España es una realidad la mejora de las inversiones de extranjeros en nuestro país.

Causa de ello, se obser va el siguiente gráfico del Análisis del Sectorial Banco Europeo:

 

La reforma del Mercado laboral,  es un índice de mejora y estabilidad que da tranquilidad a nuestras empresas y los inversores ven traducido en mejores condiciones de competitividad y precios.

La estabilidad bancaria es otro atractivo que hace que las inversiones sean crecientes en nuestro país. La recapitalización y consolidación están en marcha.

El asequible objetivo de déficit para 2.014 es otro gran aliciente que signa una mejora de nuestras condiciones económicas.

Muchos Grupos de inversores están detrás de oportunidades en todo el mundo, sobretodo España.

Ahora es el momento de invertir en España, para obtener grandes recorridos a su inversión.

 

Momento de invertir en inmuebles en España.

El momeo de invertir en Andalucía y España inmuebles en precio es ahora. Es el momento en que la crisis está ralentizando su agresiva consecuencia y es cuando afloran oportunidades de mnegocio de revalorización de inmuebles para quien se lo pueda permitir financieramente.

Las inversiones en inmuebles están de oferta en España.

En España hay grandísimas oportunidades de invertir en inmiobiliario con precios con recorrido y oportunidades muy buenas. Para ello, en la empresa OSBORNE GUTIERREZ, SL (alvosborne@osbornegutierrez.com) le asesoramos y buscamos su inmueble ideal para la compra. Gestionamos family offices y grupos de inversores que hacen que con estudios de inversiones puedan tener una rentabilidad óptima a su inversión.

Es momento de invertir y su cartera de inversiones se verá muy favorecida por sus inversiones, con entidades financieras muy vinculadas que estudiarán sus necesidades para afrontar las compras.

Con nuestro amplio grupo de profesionales especializados le buscamos su producto inmobiliaro de inversión o segunda vivienda, lo estudiamos, y le damos la mejor oferta. Además, ampliando los servidcios, se le estudia si lo necesita un proyecto de reforma de su inmueble y se lo construimos a su gusto y a sus necesidades. Decidiendo usted si lo vuelve a vender o lo alquila.

Es momento de invertir!

Alta rentabilidad de las inversiones Inmobiliarias en España.

El momento en España es de muy alta rentabilidad en las inversiones inmobiliarias. Todo ello debido al alto stock de inmuebles (viviendas, oficinas,..) y al bajo precio que hacen que a la vuelta de dos o tres años las inversiones se recaloricen siendo un valor seguro de rentabiliad a largo plazo.

Las viviendas están en precios muy por debajo de la media europea.

Hoy quien puede invertir en inmobiliario, debe de invertir, de lo contratio estaría dejando pasar una gran oportunidad, sobretodo el capital internacional ya que la vivienda en el extranjero sigue siendo mucho mas cara que en España. Como referencia, existen varias publicaiones en diarios nacionales, http://www.elmundo.es/elmundo/2013/10/10/suvivienda/1381396145.html.

Desde la empresa OSBORNE GUTIERREZ, SL  (www.osbornegutierrez.com) se ofrece un servicio integral inmobiliario para la compra de inmuebles de oportunidad, de alta rentabilidad dependiendo de las necesidades de cada cliente. Nos adaptamos a sus necesidades y demandas y, tras un análisis, les ofrecemos los productos de mejor rentabilidad. Seguir leyendo ‘Alta rentabilidad de las inversiones Inmobiliarias en España.’

Oportunidades en Panamá: un gran pais para construir e invertir.

Panamá está dando un salto espectacular en el panoarama mundial graciasl a su enorme crecimiento esperado, cercano al 10%. Este crecimiento se hace gracias al famoso Canal de Panamá que lo hace el segundo espacio marítimo logístico del mundo.

La gran inversión en Panamá, Panamá Pacífico.

En Panamá se trabaja en dólares, lo que crea una estabilidad económica y confianza sin igual a otros países del sur de america, y además con una población sobre los 3 millones de habitantes, Panamá tiene un futuro espectacular que se abra a su futuro. La capacidad del Canal, ahora limitada a una media de 30 barcos al día, se aumentará, lo que proporcionará unos ingresos mucho más espectaculares de lo que hoy se está consiguiendo.

Es por ello, que se están creando nuevos espacios logísticos y nuevas urbanizaciones para nuevos desarrollos al calor del Canal. Este caso es el de “Panamá Pacific”, http://www.panamapacifico.com/ En esta urbanización de lujo, se can a desarrollar viviendas y edificios industriales, comerciales y de oficinas.

Esta oportunidad de inversión se desarrolla en el siguiente video promocional; http://www.youtube.com/watch?v=MdIPXOHtMy4&feature=player_detailpage que la compañía desarrolla las amplias zonas verdes y los amplios espacios comerciales que se están construyendo. Esta oferta se completa con campos de golf, amplias zonas deportivas y zonas escolares y de formación propias y para sus residentes.

 

¡España está saliendo de la Crisis!

Si es una realidad, en números macroeconómicos España estará durante el año que viene, el 2.014 en números azules de crecimiento. Este dato ya es un hecho, pese a que desde la economía a escala real no sea muy apreciable, y sobretodo por la heterogeneidad económica de las Comunidades Autonómicas en España.

Pero, pese a que el desempleo se ha estabilizado en el muy complicado 27% de tasa de desempleo, y digo complicado por lo dificil que será bajarlo hasta tasas anteriores. Ya los economistas tasan el desempleo estructural de España cercano al 9%, es decir, que hagamos lo que hagamos no bajaremos nunca de este número. Además que sobre 2.020 estaremos en el 20% de tasa, según las previsiones.

Con estos índices negativos, España está siendo un país valorado, y ¿por qué? sencillamente, en nuestros datos macroeconómicos, la devolución de la deuda externa este año empezará a devolverse, y por lo tanto empezamos a ganarnos el respeto de nuestros vecinos européos, fundamentalmente nuestros proveedores de dinero, que son Alemania y Francia.

En otro orden de cosas, la balanza comercial es muy positiva en cuanto a las exportaciones que han crecido de forma exponencial en estos últimos años, muy en contra de las inversiones de las empresas en maquinaria nueva e inversiones. Esta balanza exterior, de marcado hincapié en los datos de las exportaciones, se están estabilizando por que los mercados emergentes así se están comportando.

Por contra, el resto de España es crecer en su balanza interior, es decir, potenciar el consumo privado de las familias que está creciendo lentamente, pero creciendo; las inversiones de las empresas que están muy estancadas, por la falta de liquidez que dan al mercado las entidades financieras (Según BBVA REsearch hasta dentro de 2 ó 3 años no darán crédito tan libremente) y el inevitable adelgazamiento de nuestras Administraciones Públicas, engordadas en exceso y que confiamos en que el Gobierno sepa, cuanto antes, tomar medidas para ahorrar en gasto público, pese al coste electoral que ello significa.

Jerez en el Circuito Mundial de Ciudades Logísticas

La Ciudad de Jerez de la Forntera (Cádiz) en la Comunidad Autónoma de Andalucía en España, ha sido presentada por D. Antonio Saldaña (Primer Teniente Alcalde y Portavoz Municipal) en el I Forum de Plataformas Logísticas que se ha celebrado en Laredo.

Jerez es un punto logístico clave entre Sevilla y Cádiz.

El futuro de la Ciudad se vincula al sector logístico, con acuerdos con LAredo y adheriendose a la Organización Mundial de Ciudades Logísticas. Seguir leyendo ‘Jerez en el Circuito Mundial de Ciudades Logísticas’

Morgan Stanley aconseja España como país para invertir en inmobiliario.

Los Analistas del banco estadounidense Morgan Stanley aconsejan invertir en Suiza y España como paises preferentes de Europa, y lo recomiendan por que ven a España como la segunda mejor valoración de países examinados en su evolución económica.

España es un gran pais para invertir. (Foto: http://es.blog.vapf.co)

España tiene un alto nivel técnico, además que de ingresos y rentabilidad. Todo esto aporta España, que por el contrario ven muy de lejos a Francia (puesto num. 12), Portugal (puesto 13), Gracia (puesto 14 del listado) y Italia (puesto num. 16). Seguir leyendo ‘Morgan Stanley aconseja España como país para invertir en inmobiliario.’

Sigue cayendo el precio de la vivienda en España

El sector inmobiliario sigue cayendo en España, en lo que se refiere a su sector residencial. Los precios caen un 11,6% en Febrero respecto al mismo mes del año pasado, situándose a niveles de 2.004.

Las viviendas bajan su precio al -36% desde el inicio del ajuste.

La caída acumulada desde el inicio de la crisis de ventas inmobiliaria a fecha de diciembre de 2.007 es del 35,6%.  Esta bajada ha sido mayor en las grandes capitales españolas y grandes ciudades, bajando del orden del -14,2%, en las áreas metropolitanas sobre el -12,8% y en la Costa Mediterránea la bajada de precios rondó el -12,2%. Seguir leyendo ‘Sigue cayendo el precio de la vivienda en España’

Se eliminan las Cláusulas suelo en las hipotecas españolas

El Tribunal Supremo ha anulado las cláusulas suelo si ha faltado conocimiento del prestatario. Esto generará un lío entre los intereses de la banca y los clientes que en su dia firmaron las hipotecas.

Las cláusulas suelo son nulas según el TS. (Foto: www.lapoliza.com )

Actualmente hay muchas personas que les condicionan estas cláusulas suelo, que pese al valosr del euríbor que tuviese, el banco les obligaba a pagar el 3% como tipo de interés. Seguir leyendo ‘Se eliminan las Cláusulas suelo en las hipotecas españolas’