Archivos de categoria 'Arquitectura'

LA RECUPERACIÓN SECTOR INMOBILIARIO MEJORAN LOS DATOS RESPECTO A 2014.

La actual situación de incertidumbre política en España, no está haciendo bien a la recuperación del sector inmobiliario español. Aunque no han cesado de aumentar las concesiones de hipotecas durante el último trimestre del año 2015, si es cierto que se han ralentizado en cuanto a su crecimiento.

El Sector Inmobiliario se recupera un 11,12% más respecto a 2014 (Imagen: elblogdepalanca.com)

Como saben, la tendencia de los precios de la vivienda está subiendo, y este año y según el Índice de Precios de la Vivienda de Venta Repetida (IPVVR)  lo ha hecho en España el 5,12% según Registradores de España. Es por ello, que se ve que se está recuperando el precio que llegó a bajar hasta el 29,5% desde 2007 que estuvo en su punto más alto.

Las ventas de viviendas han ido a buen ritmo en el segundo trimestre, registrándose 87.287 unidades, no sin reconocer que en el primer trimestre han crecido más que en segundo trimestre. Este descenso del segundo respecto al primero han sido de 3.347 viviendas.

Las viviendas nuevas han sufrido un notable descenso de ventas en cuanto a la vivienda usada o de segunda mano. La vivienda de segunda mano ha representado el 75% del total de ventas realizadas en España y sólo el 25% han sido viviendas nuevas.

Por Comunidades, Andalucía ha sido la primera Comunidad con más viviendas vendidas, contabilizando un total de 17.751 viviendas. Le sigue en segundo lugar Cataluña con 13.228 viviendas, Comunidad Valenciana con 12.760 unidades en tercer lugar, y 12.514 en la Comunidad de Madrid. Con estos datos, se ve que la recuperación no es uniforme en España, dando lugar a que el stock de mercado inmobiliario se ve más recuperado en Capitales y zonas costeras con buen clima en España.

La variación interanual del segundo trimestre de 2014 con respecto al de 2015 es de un +11,12% por lo que se constata la lenta, pero firme hasta el momento,  recuperación del sector Inmobiliario en España.

SIMA 2015: Punto de encuentro inmobiliario y nuevas perspectivas.

El SIMA 2015 se está mostrando como un punto de inflexión en esta crisis del sector inmobiliario que va acabando. En SIMA se venden viviendas, a un buen ritmo y con un esperanzador horizonte de financiación.

El sector inmobiliario crece en las ventas

Se están moderando las ventas, se están equilibrando en una situación excepcional para el sector, después de que varios diarios de tirada nacional española informen de que la crisis inmobiliaria ha terminado y que el sector es una buena oportunidad de inversión en España. Seguir leyendo ‘SIMA 2015: Punto de encuentro inmobiliario y nuevas perspectivas.’

El estudio de Ingenieria Osborne T.C. y GESTECO Constructora terminan una importante nave en San Roque

Las empresa de referencia por sus proyectos de arquitectura e ingeniería a nivel Andaluz,  OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, ARQUITECTURA, INGENIERÍA Y URBANISMO, S.L.P. y la Constructora GESTECO, SL han terminado de realizar una obra de referencia en el término municipal de San Roque, al sur de la provincia de Cádiz.

La Obra de San Roque es una referencia en la Bahía de Algeciras. (Foto: A. Osborne)

La obra de referencia es para “Reinoxmetal Sur, SL ” que se dedica al tratamiento y reciclaje de residuos metálicos y aceros inoxidables. Esta apuesta de las instalaciones construidas refuerza la presencia de esta empresa que procede del norte de España en al Provincia de Cádiz.

Tanto la empresa de Ingeniería y Arquitectura, OSBORNE TÉCNICOS CONSULTORES, S.L.P. ( www.osbornetc.com ) como la Constructora GESTECO,SL (www.gestecosl.com) siguen con su política de expansión y desarrollo de trabajos en la Provincia de Cádiz y en concreto de la Bahía de Algeciras. El nuevo Polígono Industrial de la ZAL-BAHÍA DE ALGECIRAS se presenta como una nueva oportunidad de expansión que ofrece la Junta de Andalucía para desarrollar nuevas oportunidades de crear empresas y trabajo. Seguir leyendo ‘El estudio de Ingenieria Osborne T.C. y GESTECO Constructora terminan una importante nave en San Roque’

La constructora GESTECO y OSBORNE, T-C, S.L.P. desarrollan viviendas de lujo

Las dos empresas del grupo han colaborado para la construcción de una vivienda de lujo en la Urbanización “Roche”, en Conil cerca de la Bahía de Algeciras-Sotogrande al sur de Andalucía.

La vivienda muestra una fachada más cerrada al espacio público. (Foto: OG, SL)

En ella, se han desarrollado detalles de diseño y acabados de líneas contemporáneas diseñadas por el arquitecto D. Álvaro Osborne Gutiérrez, quien simplificando los espacios y utilizando una arquitectura donde el volumen es el protagonista, ha creado una obra espectacular.

En la vivienda de dos plantas, prevalece el diseño  y la funcionalidad de sus espacios, volcadas en el espacio trasero donde está la piscina. De los espacios interiores destacan el del salon estar, con una chimenea espectacular y con una luz orientada a sur y protegida por vuelos para crear un espacio luminoso y habitable.

La chimenea del salon crea un espacio muy singular (Foto: OG, SL)

La volumetría y el espacio habitable desarollan una labor trascendental en la vivienda, donde la comodidad de la misma es una premisa fundamental, que junto a una decoración vangurdista, hacen que la casa sea un edificio especial y que dan ganas de habitar.

MOVEX: El diseño y características del edificio más representativo de la Sierra de Cádiz.

El Centro Tecnológico, una referencia en Andalucía. ( Arquitecto: Álvaro Osborne Gutiérrez)

A.                   PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRAS E INSTALACIONES.

OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, ARQUITECTURA INGENIERÍA Y URANISMO, S.L.P.

Arquitecto. D. Álvaro Osborne Gutiérrez.

Ingeniero Ind. D. Joaquin Osborne Gutiérrez.

DIRECCIÓN DE LA EJECUCIÓN Y COORDINADOR.

Aparejador. D. Juan Salvador Martín

CONSTRUCTORA: CIUCU S.C.A.

Aparejador. D. Pedro López Seguir leyendo ‘MOVEX: El diseño y características del edificio más representativo de la Sierra de Cádiz.’

Edificio MOVEX, una relalidad en el mundo de la Piel.

El Centro Tecnológico de la Piel, MOVEX, contruido en Ubrique se convierte en el claro ejemplo de un edificio arquitectónico acorde con los tiempos actuales.

La obra de D. Álvaro Osborne Gutiérrez es un ejemplo de adaptabilidad al medio .

El edificio diseñado para dotar al sector de un sentido de innovación, aportando a los fabricantes un apoyo para implantar nuevas tecnologías, nuevos tratamientos y alta calidad de diseño e ideas, se convierte a partir del viernes que viene en un referente mundial con la inauguración del Master de Loewe. Seguir leyendo ‘Edificio MOVEX, una relalidad en el mundo de la Piel.’

MOVEX: La arquitectura del espacio singular.

La construccion de las obras del Centro Tecnológico de la Piel (MOVEX) en Ubrique van a un excelente ritmo y con una magistral utilización de sus acabados, utilizando materiales modernos de referencia en el mundo.  Acabados de fachada ventilada con paneles metálicos, marca comercial de Alucobond, revestimiento ventilado de piedra natural de cuarcita negra, estuco de color e incluso revestimiento continuo bajo cámara ventilada de STO, conforman un espectacular edificio dedicado a la innoveción de la Piel y sus productos derivados.

El edifici, aún en obras, muestra una espectacular calidad de diseño y formas.

El Arquitecto del edificio singular, D. Álvaro Osborne Gutiérrez, de la firma OSBORNE TÉCNICOS CONSULTORES, ARQUITECTURA, INGENIERÍA Y URBANISMO SLP ( www.osbornetc.com)  junto con la Dirección de la Ejecución D. Juan Salvador Martín, y la constructora CIUCU, están realizando un gran trabajo.   Seguir leyendo ‘MOVEX: La arquitectura del espacio singular.’

Los Colegios profesionales visan un 30% menos que el año pasado.

Los Colegios de Arquitectos Técnicos publican que han visado un 35,9% menos de proyectos que en el mismo periodo del año pasado 2.011 durante el primer semestre del año.

los visados son menores de lo esperado en lo Colegios.

Esta publicación del Ministerio de Fomento desvela la tendencia a la baja que ya se detectaba en los mercados inmobiliarios, y es que esta tendencia de trabajo y su consecuente impacto en los precios de los inmuebles va a la baja. Esta crisis inmobiliaria va a ser catastrófica para el sector y desdela Administración Pública se deben de tomar medidas par apaliar esta circunstancia, evitando un auténtico descalabro de los profesionales. Seguir leyendo ‘Los Colegios profesionales visan un 30% menos que el año pasado.’

Estudio de Ingeniería de referencia OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, SLP

El Estudio de Ingeniería OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES ARQUITECTURA INGENIERÍA Y URBANISMO, SLP (www.osbornetc.com) es una oficina técnica con un equipo de más de 15 profesionales a disposición de los clientes que cuenten con sus servicios.

Osborne Técnicos Consultores, SLP un referente en el mundo de la ingeniería.

Desde sus instalaciones, ubicadas en Andalucía, y con un equipo propio completo de Ingenieros técnicos, delineantes y administrativos, realizan un producto de primer orden con alto grado de calidad y servicio al cliente, que hacen de este estudio de Inegeniería, Arquitectura y Urbanismo un referente en España en lo que respecta a edificios e instalaciones industruiales y a edificios arquitectónicos representativos de oficinas, hoteles, comerciales, etc. Seguir leyendo ‘Estudio de Ingeniería de referencia OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, SLP’

Edificio Polivalente CANF para personas dependientes físicos (Sevilla).

El edificio polivalente de la CANF COCEMFE Andalucía en Sevilla, ha sido una apuesta por el movimiento de su Presidenta Maria Angelés Cózar, de innovar el mundo de las personas con dependencia de movilidad, para que sus vidas sean una realidad de inserción laboral, femiliar y personal definitiva, dentro de una trama social plural.

La Presidenta, junto con la Consejera Micaela Navarro y el Arquitecto.

Desde sus inicios como idea y concepción del proyecto realizado por la sociedad OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, S.L. y diseñado y dirigido las obra por el arquitecto en Edificación y Urbanismo D. ÁLvaro Osborne Gutiérrez, quien con la idea dinicial de la Sra. Cózar, elaboró un diseño acorde a la idea de crear un espacio en el que las personas de la Residencia de Gravemente Afectados (RGA) tuvieran un espacio de convivencia habitable y singular. Según asegura el Arquitecto; “La experiencia de vida de las personas que conocí en la RGA de “Huerta del Rasillo” en Granada, me mostró como las personas son felices y necesitan espacios para desarrollar esa felicidad “. Seguir leyendo ‘Edificio Polivalente CANF para personas dependientes físicos (Sevilla).’