Archivos de categoria 'Nuevas Promociones'

Se alarga el tiempo de compra en las viviendas

El #sectorinmobiliario está en un momento de cierto estancamiento debido a factores externos, pero que influyen en su normal desarrollo. Es por ello, que pese a que el Registro de Notarios esperaba un descenso mayor de las ventas respecto al mismo mes del año pasado, la realidad es que se ha quedado en el -9%.

Con esta tendencia negativa, el sector lleva algunos trimestres ajustándose, y se achaca a la nueva ley hipotecaria que enlentece y burocratiza aún más estas compraventas y a la situación política actual que no ayuda a la confianza de los compradores e inversores, escarmentados de años anteriores.

Otro factor clave es la falta de ahorro de los compradores, que aún interesados en la compra de inmuebles no disponen del ahorro suficiente para hacer frente al solicitado 20% que le pide las entidades financieras más los gastos, que rondan el 15% más. Con estos límites, aunque haya demanda de la población, es una demanda irreal.

El precio de los inmuebles, con las bajas rentas actuales, es otro de los hándicaps que condiciona la compra. Cada zona marca un esfuerzo de inversión, pero en líneas generales son muchos los años de esfuerzo financiero que se necesitan para superar con éxito los endeudamientos.

REAL ESTATE INVESTMENT IN SPAIN: GESTECO, S.L. BUILDING CO., SL & OSBORNE T.C., S.L.P. PROJECTS.

Las empresas GESTECO  y OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, ARQUITECTURA INGENIERÍA Y URBANISMO S.L.P. están colaborando en los estudios de inversiones de Fondos de Inversión Internacionales que están a la búsqueda de productos para la Promoción de Nuevas Inversiones Inmobiliarias en España.

Es por ello que en sitios Puntuales de la Peninsula como son Madrid, Barcelona o Marbella, se gestiona patrimonio de inversores o interesados en compras y ventas de producto inmobiliario, con el valor añadido de ofrecer el Servicio de “llave en mano”, mediante el cual, al cliente le acompañamos desde la Adquisición del inmueble o estudio de la inversión, pasando por el Estudio y Desarrollo del Proyecto Arquitectónico o de Ingeniería, su construcción y su Dirección de obras.

Para ello, disponemos del equipo especializado de Arquitectos, así como de D. Álvaro Osborne Gutiérrez, especializados en estudios de inversiones patrimoniales y desarrollos de Construcción, o de Ingenieros Industriales con D. Joaquín Osborne Gutiérrez al frente.

Desde la empresa GESTECO, SL se estudian construcciones de todo tipo, contando con un equipo de obra especializado de encargados de obras oficiales y peones, dirigidos por Directores de Obras titulados. Todo ello, preparado cuidadosamente para evitar los desvíos de obras y asegurar la rentabilidad de las inversiones se maximicen para los clientes con D. Francisco Sanz en al Dirección y D. Álvaro Osborne Gutiérrez en la coordinación técnica y comercial.

Con ello, las inversiones estudiadas tienen el mayor recorrido y seguridad que se espera de las mismas.

Las empresas desempeñan la labor en las zonas antes referidas, y con resultados óptimos. Os dejo varios enlaces para que observéis los productos que se han trabajado.

www.osbornetc.com

www.gestecosl.com

www.osbornegutierrez.com

 

 

 

 

 

 

El estudio de Ingenieria Osborne T.C. y GESTECO Constructora terminan una importante nave en San Roque

Las empresa de referencia por sus proyectos de arquitectura e ingeniería a nivel Andaluz,  OSBORNE, TÉCNICOS CONSULTORES, ARQUITECTURA, INGENIERÍA Y URBANISMO, S.L.P. y la Constructora GESTECO, SL han terminado de realizar una obra de referencia en el término municipal de San Roque, al sur de la provincia de Cádiz.

La Obra de San Roque es una referencia en la Bahía de Algeciras. (Foto: A. Osborne)

La obra de referencia es para “Reinoxmetal Sur, SL ” que se dedica al tratamiento y reciclaje de residuos metálicos y aceros inoxidables. Esta apuesta de las instalaciones construidas refuerza la presencia de esta empresa que procede del norte de España en al Provincia de Cádiz.

Tanto la empresa de Ingeniería y Arquitectura, OSBORNE TÉCNICOS CONSULTORES, S.L.P. ( www.osbornetc.com ) como la Constructora GESTECO,SL (www.gestecosl.com) siguen con su política de expansión y desarrollo de trabajos en la Provincia de Cádiz y en concreto de la Bahía de Algeciras. El nuevo Polígono Industrial de la ZAL-BAHÍA DE ALGECIRAS se presenta como una nueva oportunidad de expansión que ofrece la Junta de Andalucía para desarrollar nuevas oportunidades de crear empresas y trabajo. Seguir leyendo ‘El estudio de Ingenieria Osborne T.C. y GESTECO Constructora terminan una importante nave en San Roque’

Osborne Gutierrez comercializa viviendas españolas para Chinos.

La empresa de gestión integral inmobiliaria OSBORNE GUTIERREZ, amplia su diversidad de productos dentro de la cadena de valosr del sector inmobiliaria, ampliando sus servicios a la venta de viviendas tanto de entidades financieras como de lujo, en dos divisiones que comprende la compañía.

La empresa OSBORNE GUTIERREZ viabiliza inversiones.

La primera, dedicada a viviendas de Entidades Financieras, la lleva la división de “Residential”. En ella, y apoyados en la web www.osbornegutierrez.com comercializan viviendas de Andalucía, donde el segunda residencia de sol y playa son los protagonistas. 

Hay un amplio conjunto de clientes, entre ellos inversores chinos y rusos, que necesitan apoyo y asesoramiento que le damos de primera mano en residential@osbornegutierrez.com sabemos lo que buscan nuestros clientes y cumplimos sus espectativas. “La confianza de nuestro producto hace que seamos grandes profesionales en el sector, con un equipo de profesionales amplio y eficaz”, afirma D. Álvaro Osborne Gutiérrez, Administrador y Director de la empresa. Seguir leyendo ‘Osborne Gutierrez comercializa viviendas españolas para Chinos.’

Nace www.navesysuelos.com: La web inmobiliaria del Sector Industrial.

La empresa promotora del Grupo Alvaro Osborne ha creado una nueva web inmobiliaria, dedicada a comercializar las naves industriales y los suelos de polígonos industriales y Parques Empresariales de España.

Empieza a comercializarse naves desde www.navesysuelos.com

Con la intención de ser un punto de referencia exclusivo del sector industrial, el portal inmobiliario permite que cada usuario pueda introducir de forma gratuita su nave industrial o su suelo y señalar las características de la misma, fotos e incluso sus propias condiciones económicas. Seguir leyendo ‘Nace www.navesysuelos.com: La web inmobiliaria del Sector Industrial.’

Se busca nave para alquilar de 300 m2 en Jerez de la Frontera (Cádiz)

Tenemos un cliente que busca nave para alquilar, o con posibilidad de alquiler con opción a compra, en Jerez de la Frontera (Cádiz). La empresa OSBORNE GUTIERREZ, SL (www.osbornegutierrez.com) esta encargada de gestionarlo.

Se buscan naves para alquilar.

El espacio a alquilar ha de ser de 300 a 500 m2 de superficie aproximadamente, ideal si tiene entreplanta que contabilice como estos metros. Seguir leyendo ‘Se busca nave para alquilar de 300 m2 en Jerez de la Frontera (Cádiz)’

Se vende nave industrial en el Parque del Transporte de Jerez (Cádiz) – Andalucia.

Ubicada en el inmejorable entorno industrial norte de Jerez y de conexión inmediata con el Aeropuerto de Jerez, y a media hora del Puerto Marítimo de Cádiz y a una hora del Puerto Marítimo de Algeciras.  A una hora del aeropuerto de Sevilla y de conexiones inmediatas a Málaga desde la Provincia de Cádiz. El Polígono industrial de “Cañada Ancha” o lo que es lo mismo y como se conoce en Jerez, el Polígono del Transporte significa una sólida apuesta de Jerez por situarse como centro logístico de la provincia.

Se vende la nave dedicada a almacenaje y con apertura realizada.

Dentro de las naves del Polígono, la empresa OSBORNEGUTIERREZ,S.L. pone a la venta una nave de  1.955,32 m2 construidos subdivisible en 3 futuras naves. Su estructura estudiada en hormigón prefabricado, con la máxima protección a lfuego de inicio, así lo contempla en la duplicidad de pilares para conseguir el máximo de cobertura y sin problemas de legalizar a contraimcedios la nave. Las tres naves son dos de488.83 m2 construidos con parte proporcional de patio y vaya delantera, y la tercera con muelle de carga, es de977.66 m2. Seguir leyendo ‘Se vende nave industrial en el Parque del Transporte de Jerez (Cádiz) – Andalucia.’

Ley de legalización de edificaciones en Suelo no urbanizable en Andalucía.

Recientemente ha salido publicado un Decreto por la Consejería de Obras Públicas y Vivienda, en el que se pretende clasificar todos los tipos de viviendas en el medio rural de Andalucía.

Fachada del Edificio de Osborne, Técnicos-Consultores, SLP

La sociedad OSBORNE, Técnicos-Consultores, Arquitectura, Ingeniería y Urbanismo, SLP ubicada en Jerez de la Frontera, con teléfono +00 (34) 956 305 716  www.osbornetc.com es especialista en la tramitación de expedientes urbanísticos, y también en desarrollo de Suelo No Urbanizable, como son la aporbación de Proyectos de Actuación Urbanística o las certificaciones de esta nueva ley. Seguir leyendo ‘Ley de legalización de edificaciones en Suelo no urbanizable en Andalucía.’

Se vende nave industrial en Jerez (Cádiz) – España.

Se vende una nave industrial en el Polígono Industrial del Transporte, en Jerez de la Frontera (Cádiz). A nivel Logístico es inmejorable, y excepcionalmente comunicado con las arterias principales de la provincia de Cádiz, Sevilla y Málaga. A tres minutos del Aeropuerto de “La Parra” de Jerez y, con conexión directa a la N-IV de Sevilla y a cinco minutos de la conexión a la A-4 que conecta Sevilla con el Puerto de Algeciras, hacen que la ubicación sea estratégica para la Provincia de Cádiz.

Imagen de la nave en venta en Jerez.

Las condiciones constructivas y económicas del inmueble son inmejorables. Se añade el enlace del video: http://vimeo.com/5107151 Seguir leyendo ‘Se vende nave industrial en Jerez (Cádiz) – España.’

La venta de la nave industrial más barata de Jerez en el “Polígono del Transporte”

La especialidad de la empresa OSBORNE GUTIÉRREZ, S.L. (http://www.osbornegutierrez.com/enventa_obra01.html ) es la gestión integral de promociones inmobiliarias. Entre otras actividades las ventas de naves industriales de alta calidad y de inmuebles de lujo.

Para ver video de la Promoción pulse el enlace de:

http://vimeo.com/5107151

Es por ello, que se pone en conocimiento de los usuarios la venta de la nave industrial más competitiva en cuanto a prestaciones y precio de la ciudad de Jerez de la Frontera en Cádiz (Andalucía-España). Seguir leyendo ‘La venta de la nave industrial más barata de Jerez en el “Polígono del Transporte”’