Archivos de categoria 'Sector Inmobiliario'

Oportunidades en Panamá: un gran pais para construir e invertir.

Panamá está dando un salto espectacular en el panoarama mundial graciasl a su enorme crecimiento esperado, cercano al 10%. Este crecimiento se hace gracias al famoso Canal de Panamá que lo hace el segundo espacio marítimo logístico del mundo.

La gran inversión en Panamá, Panamá Pacífico.

En Panamá se trabaja en dólares, lo que crea una estabilidad económica y confianza sin igual a otros países del sur de america, y además con una población sobre los 3 millones de habitantes, Panamá tiene un futuro espectacular que se abra a su futuro. La capacidad del Canal, ahora limitada a una media de 30 barcos al día, se aumentará, lo que proporcionará unos ingresos mucho más espectaculares de lo que hoy se está consiguiendo.

Es por ello, que se están creando nuevos espacios logísticos y nuevas urbanizaciones para nuevos desarrollos al calor del Canal. Este caso es el de “Panamá Pacific”, http://www.panamapacifico.com/ En esta urbanización de lujo, se can a desarrollar viviendas y edificios industriales, comerciales y de oficinas.

Esta oportunidad de inversión se desarrolla en el siguiente video promocional; http://www.youtube.com/watch?v=MdIPXOHtMy4&feature=player_detailpage que la compañía desarrolla las amplias zonas verdes y los amplios espacios comerciales que se están construyendo. Esta oferta se completa con campos de golf, amplias zonas deportivas y zonas escolares y de formación propias y para sus residentes.

 

¡España está saliendo de la Crisis!

Si es una realidad, en números macroeconómicos España estará durante el año que viene, el 2.014 en números azules de crecimiento. Este dato ya es un hecho, pese a que desde la economía a escala real no sea muy apreciable, y sobretodo por la heterogeneidad económica de las Comunidades Autonómicas en España.

Pero, pese a que el desempleo se ha estabilizado en el muy complicado 27% de tasa de desempleo, y digo complicado por lo dificil que será bajarlo hasta tasas anteriores. Ya los economistas tasan el desempleo estructural de España cercano al 9%, es decir, que hagamos lo que hagamos no bajaremos nunca de este número. Además que sobre 2.020 estaremos en el 20% de tasa, según las previsiones.

Con estos índices negativos, España está siendo un país valorado, y ¿por qué? sencillamente, en nuestros datos macroeconómicos, la devolución de la deuda externa este año empezará a devolverse, y por lo tanto empezamos a ganarnos el respeto de nuestros vecinos européos, fundamentalmente nuestros proveedores de dinero, que son Alemania y Francia.

En otro orden de cosas, la balanza comercial es muy positiva en cuanto a las exportaciones que han crecido de forma exponencial en estos últimos años, muy en contra de las inversiones de las empresas en maquinaria nueva e inversiones. Esta balanza exterior, de marcado hincapié en los datos de las exportaciones, se están estabilizando por que los mercados emergentes así se están comportando.

Por contra, el resto de España es crecer en su balanza interior, es decir, potenciar el consumo privado de las familias que está creciendo lentamente, pero creciendo; las inversiones de las empresas que están muy estancadas, por la falta de liquidez que dan al mercado las entidades financieras (Según BBVA REsearch hasta dentro de 2 ó 3 años no darán crédito tan libremente) y el inevitable adelgazamiento de nuestras Administraciones Públicas, engordadas en exceso y que confiamos en que el Gobierno sepa, cuanto antes, tomar medidas para ahorrar en gasto público, pese al coste electoral que ello significa.

Jerez en el Circuito Mundial de Ciudades Logísticas

La Ciudad de Jerez de la Forntera (Cádiz) en la Comunidad Autónoma de Andalucía en España, ha sido presentada por D. Antonio Saldaña (Primer Teniente Alcalde y Portavoz Municipal) en el I Forum de Plataformas Logísticas que se ha celebrado en Laredo.

Jerez es un punto logístico clave entre Sevilla y Cádiz.

El futuro de la Ciudad se vincula al sector logístico, con acuerdos con LAredo y adheriendose a la Organización Mundial de Ciudades Logísticas. Seguir leyendo ‘Jerez en el Circuito Mundial de Ciudades Logísticas’

Se alquila/vende vivienda 1ª línea frente a la Costa de Valdelagrana en la Bahía de Cádiz.

Este espectacular inmueble se vende o alquila en temporada de verano o año completo, se ubica frente a la playa de Valdelagrana, y tiene vista a la Bahía de Cádiz.

 

Con una ubicación única, la brisa del mar, el ambiente de la urbanización con un paseo comercial frente al mar espectacular. El piso cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos de matrimonio y los otros dos dormitorios. un aseo y un baño y un salon con vistas al mar.

Playa de Valdelagrana

Échale un vistazo a este enlace de la Playa de Valdelagrana, es un enclave natural único al lado del Parque Natural de “Los Toruños”. http://www.playasconencanto.net/2013/05/la-playa-de-valdelagrana/

Atardecer en la Playa Seguir leyendo ‘Se alquila/vende vivienda 1ª línea frente a la Costa de Valdelagrana en la Bahía de Cádiz.’

La constructora GESTECO y OSBORNE, T-C, S.L.P. desarrollan viviendas de lujo

Las dos empresas del grupo han colaborado para la construcción de una vivienda de lujo en la Urbanización “Roche”, en Conil cerca de la Bahía de Algeciras-Sotogrande al sur de Andalucía.

La vivienda muestra una fachada más cerrada al espacio público. (Foto: OG, SL)

En ella, se han desarrollado detalles de diseño y acabados de líneas contemporáneas diseñadas por el arquitecto D. Álvaro Osborne Gutiérrez, quien simplificando los espacios y utilizando una arquitectura donde el volumen es el protagonista, ha creado una obra espectacular.

En la vivienda de dos plantas, prevalece el diseño  y la funcionalidad de sus espacios, volcadas en el espacio trasero donde está la piscina. De los espacios interiores destacan el del salon estar, con una chimenea espectacular y con una luz orientada a sur y protegida por vuelos para crear un espacio luminoso y habitable.

La chimenea del salon crea un espacio muy singular (Foto: OG, SL)

La volumetría y el espacio habitable desarollan una labor trascendental en la vivienda, donde la comodidad de la misma es una premisa fundamental, que junto a una decoración vangurdista, hacen que la casa sea un edificio especial y que dan ganas de habitar.

Osborne Gutierrez comercializa viviendas españolas para Chinos.

La empresa de gestión integral inmobiliaria OSBORNE GUTIERREZ, amplia su diversidad de productos dentro de la cadena de valosr del sector inmobiliaria, ampliando sus servicios a la venta de viviendas tanto de entidades financieras como de lujo, en dos divisiones que comprende la compañía.

La empresa OSBORNE GUTIERREZ viabiliza inversiones.

La primera, dedicada a viviendas de Entidades Financieras, la lleva la división de “Residential”. En ella, y apoyados en la web www.osbornegutierrez.com comercializan viviendas de Andalucía, donde el segunda residencia de sol y playa son los protagonistas. 

Hay un amplio conjunto de clientes, entre ellos inversores chinos y rusos, que necesitan apoyo y asesoramiento que le damos de primera mano en residential@osbornegutierrez.com sabemos lo que buscan nuestros clientes y cumplimos sus espectativas. “La confianza de nuestro producto hace que seamos grandes profesionales en el sector, con un equipo de profesionales amplio y eficaz”, afirma D. Álvaro Osborne Gutiérrez, Administrador y Director de la empresa. Seguir leyendo ‘Osborne Gutierrez comercializa viviendas españolas para Chinos.’

Morgan Stanley aconseja España como país para invertir en inmobiliario.

Los Analistas del banco estadounidense Morgan Stanley aconsejan invertir en Suiza y España como paises preferentes de Europa, y lo recomiendan por que ven a España como la segunda mejor valoración de países examinados en su evolución económica.

España es un gran pais para invertir. (Foto: http://es.blog.vapf.co)

España tiene un alto nivel técnico, además que de ingresos y rentabilidad. Todo esto aporta España, que por el contrario ven muy de lejos a Francia (puesto num. 12), Portugal (puesto 13), Gracia (puesto 14 del listado) y Italia (puesto num. 16). Seguir leyendo ‘Morgan Stanley aconseja España como país para invertir en inmobiliario.’

Sigue cayendo el precio de la vivienda en España

El sector inmobiliario sigue cayendo en España, en lo que se refiere a su sector residencial. Los precios caen un 11,6% en Febrero respecto al mismo mes del año pasado, situándose a niveles de 2.004.

Las viviendas bajan su precio al -36% desde el inicio del ajuste.

La caída acumulada desde el inicio de la crisis de ventas inmobiliaria a fecha de diciembre de 2.007 es del 35,6%.  Esta bajada ha sido mayor en las grandes capitales españolas y grandes ciudades, bajando del orden del -14,2%, en las áreas metropolitanas sobre el -12,8% y en la Costa Mediterránea la bajada de precios rondó el -12,2%. Seguir leyendo ‘Sigue cayendo el precio de la vivienda en España’

Se eliminan las Cláusulas suelo en las hipotecas españolas

El Tribunal Supremo ha anulado las cláusulas suelo si ha faltado conocimiento del prestatario. Esto generará un lío entre los intereses de la banca y los clientes que en su dia firmaron las hipotecas.

Las cláusulas suelo son nulas según el TS. (Foto: www.lapoliza.com )

Actualmente hay muchas personas que les condicionan estas cláusulas suelo, que pese al valosr del euríbor que tuviese, el banco les obligaba a pagar el 3% como tipo de interés. Seguir leyendo ‘Se eliminan las Cláusulas suelo en las hipotecas españolas’

Edificio MOVEX, una relalidad en el mundo de la Piel.

El Centro Tecnológico de la Piel, MOVEX, contruido en Ubrique se convierte en el claro ejemplo de un edificio arquitectónico acorde con los tiempos actuales.

La obra de D. Álvaro Osborne Gutiérrez es un ejemplo de adaptabilidad al medio .

El edificio diseñado para dotar al sector de un sentido de innovación, aportando a los fabricantes un apoyo para implantar nuevas tecnologías, nuevos tratamientos y alta calidad de diseño e ideas, se convierte a partir del viernes que viene en un referente mundial con la inauguración del Master de Loewe. Seguir leyendo ‘Edificio MOVEX, una relalidad en el mundo de la Piel.’